問 最近(jin)看到有招聘土地(di)投(tou)資拓(tuo)展總監(jian)的，想咨詢一(yi)下，土地(di)投(tou)資拓(tuo)展總監(jian)的崗位職責是什么？

答 1.地產投(tou)(tou)資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)拓(tuo)展，市(shi)場信息收(shou)集分(fen)析，落實項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)洽談。 2.調研和(he)(he)評估(gu)(gu)優質不動(dong)產投(tou)(tou)資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，撰寫(xie)調查報(bao)告(gao)和(he)(he)可行(xing)性分(fen)析報(bao)告(gao)； 3.對目(mu)(mu)(mu)標區域城市(shi)空(kong)置土地、住宅類、綜合(he)體類、寫(xie)字樓(lou)類等地產情況(kuang)進行(xing)估(gu)(gu)值； 4.項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)投(tou)(tou)資(zi)測算，風險(xian)分(fen)析，參(can)與(yu)投(tou)(tou)資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的談判(pan)，設計投(tou)(tou)資(zi)方案及(ji)合(he)作條(tiao)款； 5.參(can)與(yu)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)合(he)作協議的簽署，負責項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)合(he)作整個過程的銜接； 6.負責對已投(tou)(tou)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行(xing)包括(kuo)但不限(xian)于財務(wu)跟(gen)蹤(zong)、實物監控在(zai)內的進度(du)管(guan)理(li)(li)等，及(ji)時提出業務(wu)拓(tuo)展和(he)(he)管(guan)理(li)(li)改進的建議.