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1、負責統籌工程部的整體運作，協助總經理籌劃一切有關工程方面的事務，向總經理負責。
2、參與前期物業管理，協助總經理做好物業接管方案的擬定工作，并負責辦理驗收手續。
3、負責置業公司已交項目、自持物業項目的維修改造方案擬定、施工管理及驗收工作。
4、負責對各服務中心工程人員進行培訓，提高員工工作技能和服務意識。
5、定期檢查各服務中心工程系統的運行狀況和各服務中心各班組的質量記錄情況。
6、審定工程口各種工作規程，督促工程人員按規程進行設備操作和檢修。
7、審定各服務中心維修保養計劃，年度設備檢修計劃，督促各服務中心按計劃進行設施設備的保養，延長設備設施的使用壽命。
8、審定各服務中心工程應急預案，確保發生突發事件時，督促各服務中心工程人員能夠按應急預案有效執行。
9、審定各服務中心的節能措施方案，對各服務中心的節能方案給于技術和具體實施指導。
10、監督裝修、物業工程施工質量，協調和指導有關工程技術難題。
11、配合其它部門順利開展維修工作，解決因工程引起的投拆。
12、負(fu)責監督指(zhi)導物業公司(si)所轄房屋、設施設備等技(ji)術(shu)資(zi)料的接收工作，對資(zi)料的準(zhun)確性、完整性負(fu)責。