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1、負責園區物業項目設備設施的接管驗收工作；
2、執行公司各項工程管理制度，全面負責園區的設施、設備安全正常運行；
3、負責制定設施設備年度保養、維修計劃和方案并落實實施；
4、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃；                                                              5、建立設備資產管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度；
6、負責園區給排水系統、強弱電系統、消防系統、電梯系統、空調系統、通訊系統等系統安全運行與維護；
7、管理和協調外包工程、維保單位的工程質量、進度、安全以及驗收工作；
8、負責對住戶、商戶的二次裝修管理（審圖、過程監管、驗收等）；
9、指導下屬處理工程報修和日常維保并建立設備維護相關文檔；
10、建立住戶、商戶投訴意見處理機制，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決；
11、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮下屬解決園區工程類的各種突發事件，妥善處理善后事宜；
12、負責協調與政府有關職能部門的關系，確保園區內水、電、通訊、消防及環保等設施的正常供應或使用；
13、完成(cheng)領(ling)導交辦(ban)的其它相關(guan)工(gong)作(zuo)。