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全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理；
能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行；
落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作；根據公司和物業項目業委會的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同；
審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租
戶按規定進行裝修；
對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調；
定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核；
接受街(jie)道和房(fang)地產管(guan)(guan)理部門的指導和監督，配合做好社區管(guan)(guan)理工作。