問 最近看到有招聘物業項(xiang)目(mu)總經(jing)理的，想咨詢一下，物業項(xiang)目(mu)總經(jing)理的崗位(wei)職責(ze)是什(shen)么？

答 1.按集團要求，領導制(zhi)定和實施(shi)物(wu)業(ye)公司(si)(si)的(de)(de)年度(du)經營目標，完善物(wu)業(ye)項目服(fu)務(wu)收費(fei)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)及(ji)其它(ta)可(ke)經營業(ye)務(wu)開發(fa)，對(dui)于新入駐(zhu)項目前期(qi)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)籌備(bei)(bei)及(ji)裝修期(qi)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)控以及(ji)對(dui)銷售中心樣(yang)板房的(de)(de)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)； 2.按照物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)條例及(ji)相關(guan)法規(gui)及(ji)公司(si)(si)各(ge)(ge)規(gui)章制(zhi)度(du)，制(zhi)訂客服(fu)、安全、環境、綠化保(bao)潔、工(gong)程(cheng)及(ji)綜(zong)合物(wu)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)事務(wu)、社(she)區(qu)文化等(deng)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)方案； 3.管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)、協調物(wu)業(ye)各(ge)(ge)部門(men)的(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)，監(jian)督各(ge)(ge)項規(gui)章制(zhi)度(du)、勞動紀律、工(gong)作(zuo)(zuo)程(cheng)序、任(ren)務(wu)的(de)(de)執行(xing)與(yu)落實；定期(qi)和不定期(qi)檢查各(ge)(ge)部門(men)、崗(gang)位、設備(bei)(bei)、環境等(deng)，及(ji)時發(fa)現問題并解決，保(bao)證公司(si)(si)各(ge)(ge)項工(gong)作(zuo)(zuo)能順(shun)利進行(xing)； 4．嚴(yan)格執行(xing)財(cai)務(wu)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)制(zhi)度(du)，參與(yu)年度(du)預算，控制(zhi)公司(si)(si)費(fei)用開支，降(jiang)低物(wu)料損耗(hao)和各(ge)(ge)項成(cheng)本。 5.與(yu)業(ye)主保(bao)持有(you)效溝通(tong)，做(zuo)好業(ye)主關(guan)系維護，樹(shu)立專業(ye)、優秀(xiu)的(de)(de)服(fu)務(wu)形(xing)象(xiang)。 6.協助負責與(yu)各(ge)(ge)相關(guan)政府(fu)單位的(de)(de)協調與(yu)合作(zuo)(zuo)，維護企業(ye)形(xing)象(xiang)。 7.認真(zhen)完成(cheng)集團交辦的(de)(de)其它(ta)工(gong)作(zuo)(zuo)。