問 作(zuo)為(wei)一(yi)家(jia)公司的物業工程(cheng)經理，想要了解一(yi)下這個(ge)工作(zuo)的崗(gang)位職責是什么？

答 1、在(zai)公(gong)司總經理的(de)(de)領導下，制定、貫(guan)徹(che)、執行各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)中心(xin)設(she)(she)(she)備管(guan)(guan)理方面(mian)的(de)(de)規章、制度。 2、對(dui)(dui)各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)中心(xin)的(de)(de)備品備料(liao)(liao)(liao)進行同意管(guan)(guan)理，制定相應的(de)(de)管(guan)(guan)理規定。 3、與(yu)財務(wu)(wu)(wu)部一(yi)起對(dui)(dui)物(wu)(wu)(wu)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)采(cai)購進行審核、監控(kong)，做好(hao)成本控(kong)制。 4、對(dui)(dui)存放與(yu)各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)中心(xin)的(de)(de)工(gong)(gong)器(qi)具實(shi)行統(tong)一(yi)管(guan)(guan)理、統(tong)一(yi)調配制定相應的(de)(de)管(guan)(guan)理規定。 5、檢查(cha)、監督(du)、指導各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)中心(xin)設(she)(she)(she)備主管(guan)(guan)的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)。 6、負責組(zu)織(zhi)(zhi)設(she)(she)(she)備的(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)、維(wei)護(hu)(hu)、革新改造(zao)直至(zhi)報廢的(de)(de)整個使(shi)(shi)用(yong)過程的(de)(de)管(guan)(guan)理工(gong)(gong)作(zuo)，使(shi)(shi)設(she)(she)(she)備始終處于良好(hao)的(de)(de)技(ji)(ji)(ji)術(shu)狀態(tai)。 7、在(zai)"安全、可靠、經濟、合理"前提(ti)(ti)(ti)下，與(yu)采(cai)購小組(zu)及時(shi)供給各(ge)(ge)(ge)設(she)(she)(she)備所(suo)需的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)料(liao)(liao)(liao)，做好(hao)物(wu)(wu)(wu)料(liao)(liao)(liao)綜合利用(yong)的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)。 8、統(tong)一(yi)調配公(gong)司各(ge)(ge)(ge)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)中心(xin)的(de)(de)維(wei)修(xiu)人員(yuan)，組(zu)織(zhi)(zhi)人力(li)、物(wu)(wu)(wu)力(li)及時(shi)完成住(zhu)戶(hu)提(ti)(ti)(ti)出的(de)(de)報修(xiu)要求，為住(zhu)戶(hu)提(ti)(ti)(ti)供良好(hao)的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)、生活條件。 9、組(zu)織(zhi)(zhi)編制各(ge)(ge)(ge)種設(she)(she)(she)備的(de)(de)保養(yang)、檢修(xiu)計劃，原材料(liao)(liao)(liao)采(cai)購計劃，并(bing)組(zu)織(zhi)(zhi)實(shi)施。 10、組(zu)織(zhi)(zhi)收(shou)集(ji)、編制各(ge)(ge)(ge)種設(she)(she)(she)備的(de)(de)技(ji)(ji)(ji)術(shu)資料(liao)(liao)(liao)、圖(tu)紙，做好(hao)設(she)(she)(she)備的(de)(de)技(ji)(ji)(ji)術(shu)檔案(an)管(guan)(guan)理工(gong)(gong)作(zuo)。 11、組(zu)織(zhi)(zhi)擬定設(she)(she)(she)備管(guan)(guan)理、操作(zuo)、維(wei)護(hu)(hu)的(de)(de)各(ge)(ge)(ge)種程序(xu)文件和技(ji)(ji)(ji)術(shu)標(biao)準，并(bing)監督(du)執行。 12、組(zu)織(zhi)(zhi)員(yuan)工(gong)(gong)開(kai)展(zhan)技(ji)(ji)(ji)術(shu)業(ye)務(wu)(wu)(wu)學習，技(ji)(ji)(ji)術(shu)練兵，不斷提(ti)(ti)(ti)高員(yuan)工(gong)(gong)的(de)(de)業(ye)務(wu)(wu)(wu)技(ji)(ji)(ji)術(shu)水平。