問 我有四年的物(wu)流(liu)行業經驗，想去應聘(pin)物(wu)流(liu)地(di)產(chan)投資(zi)開發總(zong)監(jian)，請問(wen)下物(wu)流(liu)地(di)產(chan)投資(zi)開發總(zong)監(jian)的崗位(wei)職責是什么？

答 1、根(gen)據(ju)集(ji)團戰略規劃，制定蘇寧物(wu)流(liu)(liu)地(di)(di)產(chan)投(tou)資(zi)開發策略并(bing)落地(di)(di)實施(shi)； 2、對(dui)接(jie)政(zheng)府及(ji)相(xiang)關機構，獲取土地(di)(di)； 3、領導團隊(dui)實施(shi)物(wu)流(liu)(liu)地(di)(di)產(chan)投(tou)資(zi)項目(mu)(mu)的(de)收購(gou)、并(bing)購(gou)； 4、負責物(wu)流(liu)(liu)地(di)(di)產(chan)行業研究及(ji)投(tou)資(zi)機會分(fen)(fen)析(xi)、調研、篩選、項目(mu)(mu)開發； 5、負責對(dui)項目(mu)(mu)進(jin)行投(tou)資(zi)可行性分(fen)(fen)析(xi)，包(bao)括但不限于行業宏觀分(fen)(fen)析(xi)、技術(shu)應用分(fen)(fen)析(xi)、項目(mu)(mu)背景(jing)分(fen)(fen)析(xi)、收益分(fen)(fen)析(xi)、風險(xian)提示及(ji)投(tou)資(zi)建(jian)議； 6、主導項目(mu)(mu)盡職(zhi)調查、構建(jian)財務模型、設(she)計交(jiao)易架(jia)構、進(jin)行估值(zhi)及(ji)回報分(fen)(fen)析(xi)； 7、相(xiang)關政(zheng)府部門、交(jiao)易對(dui)手、戰略客戶(hu)的(de)考察接(jie)待工作(zuo)。