棗莊市開展個人住房公積金貼息貸款業務
齊魯人才網 . 2016-12-25發(fa)布

12月(yue)11日,山東省棗(zao)莊市住(zhu)房(fang)公積(ji)金管理中(zhong)心(xin)、市財政(zheng)局、市住(zhu)房(fang)和城鄉建(jian)設局等部門(men)聯合出臺文件,開展個人住(zhu)房(fang)公積(ji)金貼(tie)息貸款業務(wu)。

個(ge)(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金貼(tie)(tie)息貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)業(ye)務,即在資(zi)金流動性相(xiang)對不足時(shi),由銀(yin)行按照中心審批(pi)的貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)額度和(he)住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)利率(lv),先行向(xiang)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)發(fa)放商業(ye)性個(ge)(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)作為可置換(huan)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan),由中心按月給(gei)予商業(ye)銀(yin)行利息差額補貼(tie)(tie),待(dai)中心資(zi)金流動性相(xiang)對充足時(shi),再將銀(yin)行商業(ye)性個(ge)(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)置換(huan)為個(ge)(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的業(ye)務。職工辦理貼(tie)(tie)息貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)視同(tong)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan),其貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的條(tiao)件(jian)、額度、期限和(he)利率(lv)等政策按照公(gong)(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)有關規定執行,同(tong)時(shi)應符(fu)合銀(yin)行商業(ye)性個(ge)(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的條(tiao)件(jian)和(he)有關規定。貼(tie)(tie)息貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)業(ye)務重點支(zhi)持職工首套住(zhu)房(fang)消(xiao)費,適當向(xiang)低收入(ru)繳存職工傾(qing)斜。

符合(he)(he)(he)公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)條件的職工,在(zai)簽(qian)訂購(gou)房(fang)(fang)(fang)合(he)(he)(he)同并(bing)支付(fu)首(shou)付(fu)款(kuan)后,可向中心提出貸(dai)款(kuan)申請。貼(tie)(tie)息貸(dai)款(kuan)申請經市(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)金管理中心審(shen)批(pi)通過(guo),借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(含(han)抵(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)、保證人(ren)(ren))需按規(gui)定簽(qian)訂《個人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)金借(jie)款(kuan)合(he)(he)(he)同》,同時簽(qian)訂《個人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)金貼(tie)(tie)息貸(dai)款(kuan)補充(chong)協議書(shu)》,并(bing)按規(gui)定向抵(di)押(ya)(ya)物(wu)所(suo)在(zai)地房(fang)(fang)(fang)屋登記部門辦理房(fang)(fang)(fang)屋抵(di)押(ya)(ya)預(yu)告(gao)登記或抵(di)押(ya)(ya)登記手續。銀行(xing)在(zai)收(shou)妥抵(di)押(ya)(ya)預(yu)告(gao)登記或抵(di)押(ya)(ya)權登記證書(shu)后按規(gui)定發放貼(tie)(tie)息貸(dai)款(kuan)。

貼息貸(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)務開展,可有(you)效地利用商業(ye)銀行資金(jin)(jin)發(fa)放住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan),既可緩解住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)排隊(dui)等候現象(xiang),又不增加購房(fang)(fang)者(zhe)的利息支出,可最大限(xian)度地滿(man)足住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)繳(jiao)存人(ren)所需貸(dai)款(kuan)(kuan)資金(jin)(jin),讓(rang)住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)制度惠及更多繳(jiao)存職工,支持和推進房(fang)(fang)地產市場平(ping)穩健康發(fa)展。