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關于公積金的貸款與提取(qu)，一直(zhi)是網友普遍(bian)關注的問題。年終將至，小編就今(jin)年煙臺(tai)公積金各類(lei)問題，做出盤點與梳(shu)理，供大家參考。

關于公積金貸款

問題一：公積金貸款現在發了幾月份了？為什么放款這么慢？

回復：因資(zi)金緊(jin)張，市(shi)中(zhong)心當(dang)前(qian)月(yue)仍然(ran)在發(fa)放(fang)(fang)六月(yue)份(fen)出(chu)不動產(chan)典(dian)質的。按(an)當(dang)前(qian)資(zi)金進度(du)(du)，七月(yue)出(chu)典(dian)質的大概明年(nian)二三月(yue)份(fen)放(fang)(fang)款(kuan)。貸(dai)款(kuan)發(fa)放(fang)(fang)是(shi)按(an)照出(chu)典(dian)質月(yue)份(fen)的先后(hou)順(shun)序(xu)排隊發(fa)放(fang)(fang)，按(an)照當(dang)前(qian)資(zi)金進度(du)(du)安(an)(an)排，目前(qian)出(chu)典(dian)質的要排到一年(nian)以上。放(fang)(fang)款(kuan)慢是(shi)因為經(jing)過(guo)近兩年(nian)貸(dai)款(kuan)規模(mo)大幅增長及國家提取(qu)政策(ce)不斷放(fang)(fang)寬，公(gong)積金個(ge)貸(dai)率已(yi)高達90%，早已(yi)突(tu)破(po)政策(ce)規定的85%的資(zi)金警戒線，為了防范發(fa)生流(liu)動性風險，每月(yue)要在確(que)保提取(qu)的情況下(xia)，根據(ju)資(zi)金結(jie)余情況安(an)(an)排貸(dai)款(kuan)發(fa)放(fang)(fang)。

問題二：公積金貸款和商貸必須選擇一家銀行嗎？

回復：組(zu)合貸款(kuan)必須是同一家(jia)銀(yin)行。

問題三：名下有二套住房。第一套無任何貸款，第二套公積金貸款已結清。請問還可以公積金貸款買房嗎？

回復：一個家(jia)庭(ting)最多可(ke)以使(shi)用(yong)(yong)2次(ci)公積金貸(dai)款(kuan)(kuan)，在第1 次(ci)公積金貸(dai)款(kuan)(kuan)還清之后，可(ke)以申請第2次(ci)使(shi)用(yong)(yong)。現在公積金貸(dai)款(kuan)(kuan)資金緊(jin)張，放款(kuan)(kuan)時間比較長，敬(jing)請留(liu)意。

問題四：住房公積金交了兩年多，月均工資三千五百，去查公積金，說我能貸16萬，我只能貸這么少嗎？

回復：公積金(jin)貸(dai)款(kuan)額度是(shi)根據職工(gong)購房金(jin)額、首付情(qing)況、公積金(jin)繳交基數、貸(dai)款(kuan)年限、家庭負(fu)債等多方面情(qing)況計(ji)算(suan)的。

問題五：棚戶改造的回遷房，可以公積金貸款嗎？

回復：棚戶區(qu)回遷改造到(dao)(dao)目前為止沒做過一筆(bi)公積金(jin)貸款(kuan)，現有拆(chai)(chai)遷安置(zhi)房公積金(jin)貸款(kuan)政(zheng)策可以參照，請(qing)登(deng)錄煙(yan)臺(tai)市(shi)住(zhu)房公積金(jin)管理中心網頁到(dao)(dao)下載專區(qu)下載“拆(chai)(chai)遷安置(zhi)房貸款(kuan)明白(bai)卡"，對照準備材料，還需(xu)回遷改造部門配合才行。

問題六：威海戶口，在大連交公積金，可以用公積金在煙臺貸款買房嗎？

回復(fu)：不可(ke)以，不符(fu)合我市異(yi)地(di)貸款政(zheng)策。

問題七：對象江蘇人，在江蘇省繳納的公積金，現在想在煙臺買房，可以用公積金貸款嗎？可以用她父母的公積金貸款或是取款嗎？

回(hui)復：我市異地貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)政策(ce)(ce)規定“擁(yong)有煙臺(tai)市戶籍但(dan)在(zai)異地繳存住房公(gong)(gong)積(ji)金的(de)職工(gong)，在(zai)我市行(xing)政區域內購(gou)買自住住房的(de)，可向備(bei)案(an)地公(gong)(gong)積(ji)金管(guan)理機(ji)構申(shen)(shen)請(qing)個人住房公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)”。您的(de)情(qing)況表述不完(wan)整，如果(guo)符(fu)合上述政策(ce)(ce)規定就可以申(shen)(shen)請(qing)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)原則是誰購(gou)房誰申(shen)(shen)請(qing)，您們(men)購(gou)房不可以用(yong)父母的(de)公(gong)(gong)積(ji)金申(shen)(shen)請(qing)。

問題八：公積金貸款了五年了，每月定額還款，想提前多還點，怎么辦理手續？

回復：在建行(xing)(xing)辦(ban)理(li)的貸款可以直接到建行(xing)(xing)找分管客(ke)戶經理(li)辦(ban)理(li)，其他行(xing)(xing)應先到公積金中心申請，持申請到放款銀行(xing)(xing)辦(ban)理(li)還(huan)款即可。辦(ban)理(li)時間：每(mei)月(yue)1-19日。

問題九：商業貸款可不可以轉成公積金貸款？如果申請得多久能批下來？商貸幾年后才能申請轉公積金貸款？

回復：轉公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款可(ke)以(yi)辦(ban)理(li)，所有貸(dai)款的(de)審(shen)批(pi)都是當天批(pi)復，只(zhi)是目前公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款資金(jin)(jin)非常緊張，現(xian)在來申請貸(dai)款，放款時間(jian)估計約1年，商(shang)轉公(gong)需自籌(chou)資金(jin)(jin)先(xian)還商(shang)貸(dai)，建(jian)議慎重考慮貸(dai)款選擇。

關于公積金提取

問題一：現在看公積金貸款放款速度都變慢了，大約半年到一年，那租房提公積金大約多久可以到賬啊？

回復(fu)：提取(qu)手續辦理后(hou)3個工作日內匯款至繳存單位賬(zhang)戶。

問題二：現在租房可以提取公積金了，比如今年三月取了一次，下一次可以提取是什么時間，是第二年三月還是一月？一年只能取一次嗎？

回(hui)復：前后兩次提(ti)取應間隔12個月以上。

問題三：首次貸款買房，公積金怎么提取？

回復：首(shou)次(ci)提取在貸(dai)(dai)款(kuan)發放(fang)后辦理，在償還貸(dai)(dai)款(kuan)期內(nei)可(ke)每年提取一次(ci)。

提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)材(cai)(cai)料(liao)：首次(ci)(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)提(ti)(ti)供(gong)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)積金償(chang)(chang)還(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請表(biao)》、房(fang)(fang)(fang)地產管理部(bu)門登記備案的(de)(de)《商品房(fang)(fang)(fang)買賣合同》原(yuan)件（二手住(zhu)房(fang)(fang)(fang)提(ti)(ti)供(gong)全額銷售不(bu)動產發(fa)票原(yuan)件）、借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)合同和借款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)借據的(de)(de)原(yuan)件及復印(yin)(yin)(yin)件；首次(ci)(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)在貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)發(fa)放(fang)一(yi)年后辦(ban)(ban)理的(de)(de)，需另外提(ti)(ti)供(gong)加蓋銀行(xing)印(yin)(yin)(yin)章的(de)(de)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)卡(ka)（本(ben)）最(zui)近(jin)6個月交(jiao)(jiao)易明細(xi)原(yuan)件。再次(ci)(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)的(de)(de)提(ti)(ti)供(gong)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)積金償(chang)(chang)還(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)申(shen)(shen)請表(biao)》、上次(ci)(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)的(de)(de)《提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)積金償(chang)(chang)還(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請表(biao)》提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)人留存聯，本(ben)次(ci)(ci)提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)時(shi)間段內的(de)(de)加蓋銀行(xing)印(yin)(yin)(yin)章的(de)(de)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)卡(ka)（本(ben)）交(jiao)(jiao)易明細(xi)原(yuan)件。提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)材(cai)(cai)料(liao)交(jiao)(jiao)由單位公(gong)(gong)積金經辦(ban)(ban)人員開具《住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)積金提(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)表(biao)（匯總）》后辦(ban)(ban)理。

問題四：一次付款買房后，如何提取公積金？

回復(fu)：全款購買(mai)本市商品(pin)房(fang)的，提(ti)取(qu)(qu)資料：提(ti)供房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)和全額(e)銷售不動產(chan)(chan)發(fa)(fa)票(piao)(piao)；未取(qu)(qu)得(de)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)的，提(ti)供經房(fang)地(di)產(chan)(chan)管理(li)(li)部(bu)門備案的《商品(pin)房(fang)買(mai)賣合(he)(he)同(tong)》和全額(e)銷售不動產(chan)(chan)發(fa)(fa)票(piao)(piao)或(huo)提(ti)供經房(fang)地(di)產(chan)(chan)管理(li)(li)部(bu)門備案的《商品(pin)房(fang)買(mai)賣合(he)(he)同(tong)》、合(he)(he)同(tong)登記備案回執（或(huo)房(fang)屋預(yu)告(gao)登記證(zheng)(zheng)明）、全款《煙(yan)臺(tai)市房(fang)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)預(yu)收款收據》辦(ban)理(li)(li)提(ti)取(qu)(qu)。提(ti)取(qu)(qu)時限：限取(qu)(qu)1次(ci)，自(zi)《房(fang)屋所有權證(zheng)(zheng)》、全額(e)銷售不動產(chan)(chan)發(fa)(fa)票(piao)(piao)或(huo)《煙(yan)臺(tai)市房(fang)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)預(yu)收款收據》載(zai)明日期3年內(nei)辦(ban)理(li)(li)。

問題五：老公在單位辭職3年多了，現在單位不交公積金，原單位也沒有了。子女買房，作為父母的公積金怎樣提？

回復：子女全款(kuan)或商(shang)業貸款(kuan)購買(mai)住房(fang)(fang)的(de)，父母可以(yi)在房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)（購房(fang)(fang)發票(piao)）載明日期(qi)3年內申(shen)請(qing)提取一次公(gong)(gong)積金。提供房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)（或備案的(de)商(shang)品(pin)房(fang)(fang)買(mai)賣合同）、全額銷售不動(dong)(dong)產(chan)發票(piao)和親子關系證(zheng)明的(de)原(yuan)件(jian)(jian)及(ji)(ji)復印(yin)件(jian)(jian)，繳存(cun)單(dan)位開具《煙臺市住房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金提取表》辦理。原(yuan)單(dan)位消失的(de)，職(zhi)工(gong)可自(zi)(zi)行(xing)持解除勞(lao)動(dong)(dong)合同證(zheng)明及(ji)(ji)身份(fen)證(zheng)的(de)原(yuan)件(jian)(jian)及(ji)(ji)復印(yin)件(jian)(jian)，自(zi)(zi)行(xing)到原(yuan)單(dan)位所在地(di)公(gong)(gong)積金中心申(shen)請(qing)辦理。

問題六：外地城鎮戶口，在煙臺離職后想把公積金提取出來，需要哪些材料？

回復：非本市戶(hu)(hu)籍離開(kai)本市的，提供與單(dan)位(wei)終(zhong)止勞動關系證明(ming)、戶(hu)(hu)口簿（或戶(hu)(hu)籍證明(ming)）和(he)外(wai)市社保繳費證明(ming)的原件(jian)及復印件(jian)，聯系原單(dan)位(wei)辦理提取。

問題七：換了工作單位，公積金賬號會變更嗎？離職后，怎么提取公積金？

回復：一、農村(cun)進城務(wu)工人(ren)員與單位終(zhong)止(zhi)勞動關(guan)系(xi)的(de)，提(ti)取(qu)資料(liao)：與單位終(zhong)止(zhi)勞動關(guan)系(xi)證明和戶(hu)口簿(bu)（或戶(hu)籍證明）的(de)原(yuan)件及復印件、村(cun)委會(hui)出具的(de)農村(cun)集體經濟組織(zhi)成員證明原(yuan)件；

二、戶籍遷(qian)出本(ben)(ben)(ben)市(shi)(shi)(shi)或非本(ben)(ben)(ben)市(shi)(shi)(shi)戶籍，與(yu)(yu)單位(wei)(wei)終(zhong)止(zhi)(zhi)勞(lao)動關系并離(li)開(kai)本(ben)(ben)(ben)市(shi)(shi)(shi)的(de)，提(ti)取資料：（1）戶籍遷(qian)出本(ben)(ben)(ben)市(shi)(shi)(shi)的(de)，提(ti)供(gong)與(yu)(yu)單位(wei)(wei)終(zhong)止(zhi)(zhi)勞(lao)動關系證明(ming)(ming)和公安部門出具(ju)的(de)戶口準予遷(qian)出證明(ming)(ming)的(de)原件及復(fu)印件。（2）非本(ben)(ben)(ben)市(shi)(shi)(shi)戶籍離(li)開(kai)本(ben)(ben)(ben)市(shi)(shi)(shi)的(de)，提(ti)供(gong)與(yu)(yu)單位(wei)(wei)終(zhong)止(zhi)(zhi)勞(lao)動關系證明(ming)(ming)、戶口簿（或戶籍證明(ming)(ming)）和外(wai)市(shi)(shi)(shi)社保繳(jiao)費證明(ming)(ming)的(de)原件及復(fu)印件。持材料聯系原繳(jiao)存單位(wei)(wei)分(fen)別(bie)辦(ban)理(li)。

問題八：以前單位交過住房公積金，但是單位倒閉，現在買房要提取公積金可以嗎，以前單位倒閉時也沒給公積金號，可以查到嗎？

回(hui)復：可以持(chi)身份證(zheng)到各公積金(jin)中心窗口查(cha)詢賬戶情況并(bing)領取提(ti)取指南手(shou)(shou)冊，各種條件下住(zhu)房公積金(jin)提(ti)取手(shou)(shou)續都(dou)有詳細(xi)載(zai)明。

問題九：在濟南工作，給繳納的公積金，社保轉回煙臺了，公積金怎么轉回煙臺？

回復：從濟南(nan)辦理轉出的(de)具體要求應咨詢濟南(nan)公積金中(zhong)(zhong)心(xin)，需要提(ti)供(gong)的(de)材(cai)料煙臺中(zhong)(zhong)心(xin)可(ke)以出具。

問題十：今年四月份重新換了新工作，現在的單位也繳納住房公積金，之前的住房公積金已經交了2年，我想問問之前的公積金能不能提出來？我是農業戶口，如果能提出來，都需要什么證件？

回復：應辦理(li)賬戶轉移合并。到單位(wei)(wei)或公積金(jin)窗(chuang)口領取住房公積金(jin)轉移憑證，新單位(wei)(wei)及原單位(wei)(wei)蓋章后(hou)到原單位(wei)(wei)所在地公積金(jin)中心辦理(li)。

問題十一：失業2年提取住房公積金需要什么材料？

回復：失(shi)業兩年(nian)以(yi)上(shang)的(de)，提(ti)供《就業失(shi)業登記證(zheng)》（或(huo)《失(shi)業證(zheng)》）的(de)原件及復印件交(jiao)由原繳存單位辦理(li)。

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