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關于公(gong)(gong)積金的貸款(kuan)與提取，一直是網友普遍關注的問(wen)題(ti)。年(nian)終將(jiang)至，小編就今年(nian)煙臺公(gong)(gong)積金各類問(wen)題(ti)，做出盤(pan)點與梳理，供大家參考。

關于公積金貸款

問題一：公積金貸款現在發了幾月份了？為什么放款這么慢？

回(hui)復(fu)：因資金(jin)緊(jin)張，市中心當前(qian)月(yue)仍然(ran)在發(fa)放六(liu)月(yue)份出(chu)不(bu)動(dong)產典質的(de)。按(an)(an)當前(qian)資金(jin)進(jin)度，七(qi)月(yue)出(chu)典質的(de)大(da)概明(ming)年(nian)二三月(yue)份放款(kuan)(kuan)。貸款(kuan)(kuan)發(fa)放是按(an)(an)照出(chu)典質月(yue)份的(de)先(xian)后順序排隊發(fa)放，按(an)(an)照當前(qian)資金(jin)進(jin)度安(an)排，目前(qian)出(chu)典質的(de)要排到一(yi)年(nian)以上。放款(kuan)(kuan)慢是因為(wei)經(jing)過近兩年(nian)貸款(kuan)(kuan)規(gui)模大(da)幅(fu)增長及國家提(ti)取(qu)政策不(bu)斷放寬，公積金(jin)個貸率已高(gao)達90%，早已突破政策規(gui)定的(de)85%的(de)資金(jin)警戒(jie)線(xian)，為(wei)了防范發(fa)生流動(dong)性(xing)風險，每月(yue)要在確保提(ti)取(qu)的(de)情況(kuang)(kuang)下，根據資金(jin)結(jie)余情況(kuang)(kuang)安(an)排貸款(kuan)(kuan)發(fa)放。

問題二：公積金貸款和商貸必須選擇一家銀行嗎？

回復：組合(he)貸款必須是(shi)同一家銀行。

問題三：名下有二套住房。第一套無任何貸款，第二套公積金貸款已結清。請問還可以公積金貸款買房嗎？

回(hui)復：一個家庭最多可以使(shi)用2次(ci)(ci)公積(ji)金(jin)貸款，在第1 次(ci)(ci)公積(ji)金(jin)貸款還清之后，可以申請第2次(ci)(ci)使(shi)用。現在公積(ji)金(jin)貸款資(zi)金(jin)緊張，放(fang)款時(shi)間(jian)比較長，敬請留意。

問題四：住房公積金交了兩年多，月均工資三千五百，去查公積金，說我能貸16萬，我只能貸這么少嗎？

回復：公積金(jin)貸款額度是(shi)根據職(zhi)工購房金(jin)額、首付情(qing)況、公積金(jin)繳交(jiao)基數、貸款年限、家庭負債等多方(fang)面情(qing)況計算的。

問題五：棚戶改造的回遷房，可以公積金貸款嗎？

回復：棚戶區(qu)回遷(qian)改(gai)造到目前(qian)為止沒做過一筆公(gong)(gong)積(ji)金貸款，現有拆遷(qian)安置房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金貸款政策可以參(can)照，請登錄(lu)煙臺市住房(fang)公(gong)(gong)積(ji)金管理中心網頁到下(xia)載專區(qu)下(xia)載“拆遷(qian)安置房(fang)貸款明(ming)白卡"，對照準備材(cai)料(liao)，還需回遷(qian)改(gai)造部(bu)門配(pei)合才行。

問題六：威海戶口，在大連交公積金，可以用公積金在煙臺貸款買房嗎？

回復：不(bu)可以(yi)，不(bu)符合我市異地貸款政策。

問題七：對象江蘇人，在江蘇省繳納的公積金，現在想在煙臺買房，可以用公積金貸款嗎？可以用她父母的公積金貸款或是取款嗎？

回復：我市異地(di)貸款(kuan)政(zheng)策(ce)規(gui)定“擁有煙臺市戶籍但在(zai)異地(di)繳(jiao)存住(zhu)房公積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)的(de)職工，在(zai)我市行政(zheng)區域內購(gou)買自(zi)住(zhu)住(zhu)房的(de)，可向備(bei)案地(di)公積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)管(guan)理機(ji)構申(shen)(shen)請個人(ren)住(zhu)房公積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)”。您的(de)情況表(biao)述不完整，如果符(fu)合上述政(zheng)策(ce)規(gui)定就可以申(shen)(shen)請貸款(kuan)。公積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)貸款(kuan)原則是誰購(gou)房誰申(shen)(shen)請，您們(men)購(gou)房不可以用(yong)父母的(de)公積(ji)(ji)(ji)(ji)金(jin)申(shen)(shen)請。

問題八：公積金貸款了五年了，每月定額還款，想提前多還點，怎么辦理手續？

回復：在建行辦理(li)(li)的貸款可(ke)以直接(jie)到(dao)建行找(zhao)分管(guan)客戶經理(li)(li)辦理(li)(li)，其他行應先到(dao)公積(ji)金中(zhong)心(xin)申請，持申請到(dao)放(fang)款銀行辦理(li)(li)還款即(ji)可(ke)。辦理(li)(li)時間：每月1-19日(ri)。

問題九：商業貸款可不可以轉成公積金貸款？如果申請得多久能批下來？商貸幾年后才能申請轉公積金貸款？

回復：轉(zhuan)公(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)可以(yi)辦理，所有貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的審批都(dou)是當天批復，只(zhi)是目(mu)前公(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)資金(jin)非常緊張，現在來(lai)申請貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，放款(kuan)(kuan)時(shi)間估(gu)計約1年，商轉(zhuan)公(gong)需(xu)自籌資金(jin)先還商貸(dai)(dai)，建議慎重考慮貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)選擇。

關于公積金提取

問題一：現在看公積金貸款放款速度都變慢了，大約半年到一年，那租房提公積金大約多久可以到賬啊？

回復：提取手續辦理后3個工作(zuo)日內匯款(kuan)至繳存(cun)單位(wei)賬(zhang)戶。

問題二：現在租房可以提取公積金了，比如今年三月取了一次，下一次可以提取是什么時間，是第二年三月還是一月？一年只能取一次嗎？

回復(fu)：前后兩次提(ti)取應(ying)間(jian)隔(ge)12個月以上。

問題三：首次貸款買房，公積金怎么提取？

回復：首次提取在貸(dai)款(kuan)發放(fang)后(hou)辦理，在償還貸(dai)款(kuan)期內可每年(nian)提取一次。

提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)材(cai)料：首次提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)提(ti)(ti)(ti)供(gong)(gong)《提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房公(gong)積金償(chang)(chang)還(huan)貸(dai)款申(shen)請表(biao)(biao)》、房地產管理部(bu)門登記備(bei)案的(de)(de)《商(shang)品房買賣合(he)(he)同(tong)》原(yuan)件（二手住(zhu)房提(ti)(ti)(ti)供(gong)(gong)全額銷售不(bu)動產發票(piao)原(yuan)件）、借款合(he)(he)同(tong)和借款借據的(de)(de)原(yuan)件及復印(yin)件；首次提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)在貸(dai)款發放一年后(hou)辦理的(de)(de)，需(xu)另外提(ti)(ti)(ti)供(gong)(gong)加蓋(gai)銀(yin)(yin)行印(yin)章的(de)(de)還(huan)款卡（本）最近6個月交(jiao)易明細原(yuan)件。再次提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)的(de)(de)提(ti)(ti)(ti)供(gong)(gong)《提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房公(gong)積金償(chang)(chang)還(huan)貸(dai)款提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)申(shen)請表(biao)(biao)》、上次提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)的(de)(de)《提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)住(zhu)房公(gong)積金償(chang)(chang)還(huan)貸(dai)款申(shen)請表(biao)(biao)》提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)人留存聯，本次提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)時間段內的(de)(de)加蓋(gai)銀(yin)(yin)行印(yin)章的(de)(de)還(huan)款卡（本）交(jiao)易明細原(yuan)件。提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)材(cai)料交(jiao)由單(dan)位公(gong)積金經辦人員開具《住(zhu)房公(gong)積金提(ti)(ti)(ti)取(qu)(qu)(qu)表(biao)(biao)（匯(hui)總）》后(hou)辦理。

問題四：一次付款買房后，如何提取公積金？

回復：全(quan)款(kuan)(kuan)(kuan)購買本市商(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)的(de)，提(ti)(ti)(ti)(ti)取資料：提(ti)(ti)(ti)(ti)供(gong)房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)和全(quan)額銷售(shou)不(bu)動(dong)產(chan)發(fa)票；未取得房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)的(de)，提(ti)(ti)(ti)(ti)供(gong)經房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)管理部門(men)備(bei)(bei)案的(de)《商(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)買賣合(he)(he)同》和全(quan)額銷售(shou)不(bu)動(dong)產(chan)發(fa)票或(huo)(huo)提(ti)(ti)(ti)(ti)供(gong)經房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)管理部門(men)備(bei)(bei)案的(de)《商(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)買賣合(he)(he)同》、合(he)(he)同登記備(bei)(bei)案回執（或(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)預告(gao)登記證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)）、全(quan)款(kuan)(kuan)(kuan)《煙臺市房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)企(qi)業預收款(kuan)(kuan)(kuan)收據》辦(ban)理提(ti)(ti)(ti)(ti)取。提(ti)(ti)(ti)(ti)取時限：限取1次，自(zi)《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有權(quan)證(zheng)(zheng)》、全(quan)額銷售(shou)不(bu)動(dong)產(chan)發(fa)票或(huo)(huo)《煙臺市房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)企(qi)業預收款(kuan)(kuan)(kuan)收據》載明(ming)(ming)日期3年內辦(ban)理。

問題五：老公在單位辭職3年多了，現在單位不交公積金，原單位也沒有了。子女買房，作為父母的公積金怎樣提？

回復：子女全(quan)款或(huo)商業貸款購買住房(fang)(fang)(fang)的(de)，父母可(ke)以在房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)（購房(fang)(fang)(fang)發票(piao)(piao)）載明(ming)日期3年內申請(qing)提取一次公(gong)積金(jin)。提供房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)（或(huo)備案的(de)商品房(fang)(fang)(fang)買賣合同(tong)）、全(quan)額(e)銷(xiao)售不動(dong)(dong)產(chan)發票(piao)(piao)和親子關系證(zheng)明(ming)的(de)原(yuan)件(jian)及(ji)復印(yin)(yin)件(jian)，繳(jiao)存(cun)單(dan)位開(kai)具《煙臺(tai)市住房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)提取表》辦(ban)理(li)。原(yuan)單(dan)位消失(shi)的(de)，職工可(ke)自行持(chi)解(jie)除勞動(dong)(dong)合同(tong)證(zheng)明(ming)及(ji)身份證(zheng)的(de)原(yuan)件(jian)及(ji)復印(yin)(yin)件(jian)，自行到原(yuan)單(dan)位所在地公(gong)積金(jin)中心申請(qing)辦(ban)理(li)。

問題六：外地城鎮戶口，在煙臺離職后想把公積金提取出來，需要哪些材料？

回復(fu)：非(fei)本市戶(hu)(hu)(hu)籍離開本市的，提(ti)供與單(dan)(dan)位終止勞動關系證明、戶(hu)(hu)(hu)口簿（或戶(hu)(hu)(hu)籍證明）和外市社保繳(jiao)費證明的原(yuan)件及復(fu)印件，聯系原(yuan)單(dan)(dan)位辦理提(ti)取。

問題七：換了工作單位，公積金賬號會變更嗎？離職后，怎么提取公積金？

回(hui)復：一(yi)、農村(cun)進城(cheng)務工人(ren)員(yuan)與(yu)單位(wei)終止勞動(dong)關(guan)系的，提取資料(liao)：與(yu)單位(wei)終止勞動(dong)關(guan)系證明和戶口簿(bu)（或(huo)戶籍證明）的原(yuan)件及(ji)復印件、村(cun)委會出具(ju)的農村(cun)集體經濟組織成員(yuan)證明原(yuan)件；

二、戶籍遷(qian)出(chu)本(ben)(ben)市或非本(ben)(ben)市戶籍，與(yu)(yu)單位終止(zhi)勞動關(guan)系(xi)(xi)并離開本(ben)(ben)市的(de)，提取資料(liao)：（1）戶籍遷(qian)出(chu)本(ben)(ben)市的(de)，提供與(yu)(yu)單位終止(zhi)勞動關(guan)系(xi)(xi)證(zheng)明(ming)(ming)和公安部門出(chu)具的(de)戶口準予遷(qian)出(chu)證(zheng)明(ming)(ming)的(de)原件及復印(yin)件。（2）非本(ben)(ben)市戶籍離開本(ben)(ben)市的(de)，提供與(yu)(yu)單位終止(zhi)勞動關(guan)系(xi)(xi)證(zheng)明(ming)(ming)、戶口簿（或戶籍證(zheng)明(ming)(ming)）和外市社(she)保(bao)繳(jiao)費證(zheng)明(ming)(ming)的(de)原件及復印(yin)件。持(chi)材料(liao)聯(lian)系(xi)(xi)原繳(jiao)存單位分(fen)別辦理。

問題八：以前單位交過住房公積金，但是單位倒閉，現在買房要提取公積金可以嗎，以前單位倒閉時也沒給公積金號，可以查到嗎？

回復：可(ke)以持身(shen)份證到各公積金中心窗口(kou)查詢賬戶(hu)情況并領取(qu)提取(qu)指南手(shou)冊，各種條件下住房(fang)公積金提取(qu)手(shou)續都有(you)詳細(xi)載明。

問題九：在濟南工作，給繳納的公積金，社保轉回煙臺了，公積金怎么轉回煙臺？

回復：從濟南辦理轉(zhuan)出(chu)的具(ju)體要(yao)求應咨詢(xun)濟南公積金(jin)中心，需要(yao)提供的材料煙臺中心可以出(chu)具(ju)。

問題十：今年四月份重新換了新工作，現在的單位也繳納住房公積金，之前的住房公積金已經交了2年，我想問問之前的公積金能不能提出來？我是農業戶口，如果能提出來，都需要什么證件？

回復：應(ying)辦理賬戶轉移(yi)合并。到(dao)單位或公積金(jin)窗口領取住房公積金(jin)轉移(yi)憑證，新單位及原(yuan)單位蓋章后到(dao)原(yuan)單位所在地公積金(jin)中心辦理。

問題十一：失業2年提取住房公積金需要什么材料？

回復：失(shi)業兩年以上的，提供《就(jiu)業失(shi)業登記證(zheng)》（或《失(shi)業證(zheng)》）的原件及(ji)復印件交由原繳存單(dan)位辦(ban)理。

附煙臺公積金服務網點：

市住房公積金(jin)綜合服(fu)務大廳：萊山區黃(huang)海(hai)路9號(hao)黃(huang)海(hai)置地廣(guang)場1號(hao)樓3樓

公積金貸款咨(zi)詢電話(hua)：6669261

公積金提(ti)取咨詢電話：2118906

上班時(shi)間：周(zhou)一至周(zhou)五上午8：00-12：00，下午2：00-5：30