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在規模、業績、融資、轉型(xing)等壓力下(xia)，上市(shi)(shi)房企高管(guan)變動越發(fa)頻繁。據(ju)《樂居財(cai)經》統計，2019年(nian)1-5月(yue)，上市(shi)(shi)地(di)產+物業公(gong)司高管(guan)變動共發(fa)生(sheng)76起(qi)，涉及121人、54家(jia)上市(shi)(shi)公(gong)司以及23個崗位。

集中在秘書、總裁、財務三類崗位

統計區間內，變(bian)(bian)(bian)動(dong)(dong)最多(duo)的崗位(wei)分別(bie)是：公(gong)(gong)司秘(mi)書(shu)，變(bian)(bian)(bian)動(dong)(dong)9起(qi)；董秘(mi)和董事長，均為(wei)8起(qi)；財務總監和總裁，均為(wei)7起(qi)。如果“合并同(tong)類項(xiang)”，“秘(mi)書(shu)”排第(di)一，董秘(mi)、公(gong)(gong)司秘(mi)書(shu)共發(fa)生(sheng)17起(qi)變(bian)(bian)(bian)動(dong)(dong)；“總裁”排第(di)二，總裁、副總裁、行政總裁、執行總裁共發(fa)生(sheng)15起(qi)變(bian)(bian)(bian)動(dong)(dong)；“財務”排第(di)三，財務總監、首席財務官、財務負責人共發(fa)生(sheng)14起(qi)變(bian)(bian)(bian)動(dong)(dong)。這(zhe)三類合計46起(qi)，超過高管變(bian)(bian)(bian)動(dong)(dong)總數的60%。

近一半集中在千億級上市公司

值得注意(yi)的是(shi)(shi)，14起財務(wu)類高管(guan)變動，涉(she)及13家(jia)上(shang)市(shi)公司(si)，其中(zhong)有5家(jia)規模(mo)上(shang)千億，分別是(shi)(shi)萬科、泰禾集團、雅居樂、旭輝控股、中(zhong)南建設，另一家(jia)中(zhong)國奧園在(zai)2018年沖(chong)擊(ji)千億，銷售額超(chao)過912億元。規模(mo)與負債同比上(shang)升的背景下(xia)，降低融資(zi)成本、緩解資(zi)金壓力是(shi)(shi)橫(heng)在(zai)所有財務(wu)高管(guan)面前的難(nan)題。壓力之下(xia)，頭部房(fang)企的財務(wu)高管(guan)變動頻率較(jiao)高。

保利置業變動最“大”

以(yi)上市公司為單位(wei)，高管變(bian)(bian)動最多的五家公司分別為盈大地產、恒基(ji)地產、旭輝(hui)控股集(ji)(ji)團(tuan)、佳(jia)源國際控股、保利置業集(ji)(ji)團(tuan)，均為3起(qi)。其(qi)中：保利置業集(ji)(ji)團(tuan)高管變(bian)(bian)動最“大”，共(gong)涉及5人，涉及董(dong)事會主席(xi)、董(dong)事總經(jing)理(li)、公司秘書三個崗位(wei)。新(xin)聘董(dong)事會主席(xi)張(zhang)炳(bing)南，王健接替(ti)韓清(qing)濤(tao)任(ren)董(dong)事總經(jing)理(li)，黃卓謙(qian)接替(ti)潘敏敏任(ren)公司秘書。

恒基(ji)地(di)產高管變動最“熱”。李(li)(li)兆基(ji)退(tui)休，其子李(li)(li)家(jia)誠(cheng)、李(li)(li)家(jia)杰獲任(ren)聯席(xi)總(zong)經理，李(li)(li)家(jia)杰獲任(ren)聯席(xi)主席(xi)。搜索“李(li)(li)兆基(ji)退(tui)休”，相關(guan)信息達到904萬條。

12家上市公司“一把手”變更

統計區間內，12家上市公司“一把手(shou)”變(bian)更(geng)，其(qi)中有4家公司的(de)董(dong)事(shi)會主席(xi)變(bian)更(geng)，8家公司的(de)董(dong)事(shi)長變(bian)更(geng)。關(guan)注(zhu)度較高的(de)是(shi)，五礦地產(chan)何(he)劍(jian)波接(jie)替李(li)福利任董(dong)事(shi)會主席(xi)；萬通地產(chan)江泓(hong)毅(yi)接(jie)替王(wang)憶會任董(dong)事(shi)長；云南(nan)城投董(dong)事(shi)長許雷(lei)涉嫌(xian)嚴重違(wei)紀違(wei)法，杜勝暫代行董(dong)事(shi)長職(zhi)責。