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在規模、業(ye)績、融資、轉型等壓力下，上市(shi)房企高管變(bian)動(dong)越(yue)發頻繁(fan)。據《樂居財(cai)經》統計，2019年1-5月，上市(shi)地產+物業(ye)公司(si)高管變(bian)動(dong)共發生76起，涉(she)及121人(ren)、54家上市(shi)公司(si)以及23個崗位(wei)。

集中在秘書、總裁、財務三類崗位

統(tong)計區(qu)間內，變(bian)(bian)動最多的(de)(de)崗位分(fen)別是(shi)：公(gong)司(si)(si)秘書(shu)(shu)，變(bian)(bian)動9起(qi)(qi)(qi)；董秘和(he)董事長，均(jun)為(wei)8起(qi)(qi)(qi)；財(cai)務(wu)總(zong)(zong)(zong)監和(he)總(zong)(zong)(zong)裁(cai)，均(jun)為(wei)7起(qi)(qi)(qi)。如果“合并同類項(xiang)”，“秘書(shu)(shu)”排第一，董秘、公(gong)司(si)(si)秘書(shu)(shu)共發(fa)生(sheng)17起(qi)(qi)(qi)變(bian)(bian)動；“總(zong)(zong)(zong)裁(cai)”排第二，總(zong)(zong)(zong)裁(cai)、副總(zong)(zong)(zong)裁(cai)、行(xing)政總(zong)(zong)(zong)裁(cai)、執行(xing)總(zong)(zong)(zong)裁(cai)共發(fa)生(sheng)15起(qi)(qi)(qi)變(bian)(bian)動；“財(cai)務(wu)”排第三(san)，財(cai)務(wu)總(zong)(zong)(zong)監、首(shou)席財(cai)務(wu)官、財(cai)務(wu)負責人共發(fa)生(sheng)14起(qi)(qi)(qi)變(bian)(bian)動。這三(san)類合計46起(qi)(qi)(qi)，超過高管變(bian)(bian)動總(zong)(zong)(zong)數的(de)(de)60%。

近一半集中在千億級上市公司

值得注意(yi)的是，14起財務(wu)類(lei)高管變(bian)動，涉及(ji)13家上市公司(si)，其中(zhong)有5家規模上千(qian)億，分別是萬(wan)科、泰禾集團、雅居樂、旭輝控股、中(zhong)南建設，另一家中(zhong)國奧園在(zai)2018年沖擊千(qian)億，銷售(shou)額超過912億元。規模與負債同比上升的背景下，降低融資成本(ben)、緩解(jie)資金壓力(li)是橫在(zai)所有財務(wu)高管面前的難題。壓力(li)之下，頭部房企的財務(wu)高管變(bian)動頻率較高。

保利置業變動最“大”

以上市公司(si)(si)為單(dan)位(wei)，高(gao)管(guan)變動最(zui)多的五家公司(si)(si)分別(bie)為盈(ying)大(da)地(di)產(chan)、恒基地(di)產(chan)、旭(xu)輝(hui)控(kong)股集團(tuan)(tuan)、佳源國際控(kong)股、保(bao)(bao)利置(zhi)業集團(tuan)(tuan)，均(jun)為3起(qi)。其中：保(bao)(bao)利置(zhi)業集團(tuan)(tuan)高(gao)管(guan)變動最(zui)“大(da)”，共涉及(ji)5人(ren)，涉及(ji)董事會主席、董事總經理(li)、公司(si)(si)秘書三個崗位(wei)。新聘(pin)董事會主席張(zhang)炳南，王健接替(ti)韓清(qing)濤任(ren)董事總經理(li)，黃卓謙接替(ti)潘敏敏任(ren)公司(si)(si)秘書。

恒基(ji)地產高(gao)管變動最“熱”。李兆(zhao)基(ji)退休，其子(zi)李家誠、李家杰獲任聯席總(zong)經理(li)，李家杰獲任聯席主席。搜索(suo)“李兆(zhao)基(ji)退休”，相關信(xin)息(xi)達(da)到904萬(wan)條。

12家上市公司“一把手”變更

統(tong)計(ji)區間內(nei)，12家(jia)上(shang)市公(gong)司“一把(ba)手”變更(geng)，其(qi)中有4家(jia)公(gong)司的董(dong)事會主席(xi)變更(geng)，8家(jia)公(gong)司的董(dong)事長變更(geng)。關注度較高(gao)的是，五礦地(di)產何(he)劍(jian)波接替李福(fu)利(li)任(ren)董(dong)事會主席(xi)；萬通地(di)產江泓毅接替王憶會任(ren)董(dong)事長；云南城投董(dong)事長許雷涉嫌嚴(yan)重(zhong)違紀違法，杜勝暫代行董(dong)事長職責。