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昨日，市住建局(ju)官方(fang)網站(zhan)就《市中心區新就業(ye)(ye)(ye)無房(fang)職工(gong)(gong)和外(wai)來(lai)(lai)務工(gong)(gong)人(ren)(ren)員租賃補(bu)貼(tie)(tie)實施細則(ze)(ze)》（下簡稱《細則(ze)(ze)》）征求社(she)會意見。按照(zhao)《細則(ze)(ze)》，芝罘、萊山兩區新就業(ye)(ye)(ye)無房(fang)職工(gong)(gong)、穩定(ding)就業(ye)(ye)(ye)的(de)外(wai)來(lai)(lai)務工(gong)(gong)人(ren)(ren)員等“新市民”，凡符合家庭(ting)成員人(ren)(ren)均年收(shou)入低于(yu)35900元、無自有產權房(fang)屋且(qie)租房(fang)居住等相應條件，均可申請領住房(fang)租賃補(bu)貼(tie)(tie)。補(bu)貼(tie)(tie)實行定(ding)額補(bu)助(zhu)，每戶每月(yue)(yue)為240元，每月(yue)(yue)統一(yi)發(fa)放一(yi)次，累計補(bu)貼(tie)(tie)發(fa)放期限最長不超過36個月(yue)(yue)。

“新市(shi)民”住房租賃(lin)補貼按年度分批集中組(zu)織(zhi)實(shi)施

《細(xi)則》適(shi)用于芝罘、萊(lai)山兩區(qu)（下簡(jian)稱(cheng)“市(shi)中(zhong)心區(qu)”）新(xin)就業無(wu)房(fang)職工(gong)和外(wai)來務工(gong)人員(yuan)住房(fang)租賃(lin)(lin)補(bu)貼申(shen)請、審(shen)核、發放。 市(shi)中(zhong)心區(qu)新(xin)就業無(wu)房(fang)職工(gong)和外(wai)來務工(gong)人員(yuan)住房(fang)租賃(lin)(lin)補(bu)貼工(gong)作，根據年(nian)度住房(fang)保障任務計劃和預算資金安(an)排，按(an)年(nian)度分(fen)批(pi)集中(zhong)組織實施。

申請住房(fang)租(zu)(zu)賃補貼的(de)新(xin)就業(ye)無(wu)房(fang)職(zhi)工，應同時符合(he)下(xia)列條(tiao)件：具有(you)市中(zhong)心區(qu)(qu)(qu)居(ju)民常住戶口或持(chi)有(you)合(he)法有(you)效的(de)本(ben)市居(ju)住證(zheng)；持(chi)有(you)大中(zhong)專院校畢業(ye)證(zheng)書，自(zi)畢業(ye)起(qi)不滿5年；在市中(zhong)心區(qu)(qu)(qu)依法注冊(ce)登記的(de)單位工作，簽訂勞動(dong)合(he)同一年以(yi)上并辦理就業(ye)登記，按規定繳納(na)社會保險和住房(fang)公(gong)積金；家(jia)庭(ting)成員人均年收入低于35900元；在本(ben)市市區(qu)(qu)(qu)無(wu)自(zi)有(you)產權房(fang)屋且已租(zu)(zu)賃住房(fang)居(ju)住。

申請住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)補(bu)貼的外來務工人(ren)員，應(ying)同時符合(he)(he)下列條(tiao)件：持有合(he)(he)法有效的本市(shi)居住(zhu)(zhu)證；在市(shi)中(zhong)心區依法注(zhu)冊登記(ji)的單(dan)位工作，勞動合(he)(he)同簽訂(ding)一年(nian)(nian)以(yi)上并辦理就業(ye)登記(ji)，按規定連續繳納社會保險(xian)和住(zhu)(zhu)房(fang)公積金1年(nian)(nian)以(yi)上；家庭成(cheng)員人(ren)均年(nian)(nian)收入低于35900元；在本市(shi)市(shi)區無(wu)自(zi)有產權(quan)房(fang)屋且已租賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)居住(zhu)(zhu)。

《細則》中提及的(de)(de)家庭成員，是指申(shen)請人(ren)(ren)(ren)夫(fu)妻雙方(fang)及同(tong)戶口未(wei)成年子(zi)女。其中，單身家庭申(shen)請的(de)(de)，家庭成員為申(shen)請人(ren)(ren)(ren)本(ben)人(ren)(ren)(ren)。人(ren)(ren)(ren)均年收入按申(shen)請家庭的(de)(de)可支配收入計算。無自有(you)(you)產(chan)權房屋認定標準按照《煙(yan)臺市(shi)人(ren)(ren)(ren)民政(zheng)府(fu)辦(ban)公室(shi)關于(yu)印發煙(yan)臺市(shi)城市(shi)住房保障管理辦(ban)法的(de)(de)通知(zhi)》有(you)(you)關規定執行。

每戶每月補貼(tie)240元按月統(tong)一發放

《細(xi)則》規定，新就(jiu)(jiu)業無(wu)房(fang)(fang)職工(gong)和外來務工(gong)人(ren)員申請(qing)住房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)補貼，由用人(ren)單(dan)位(wei)統一組織，并集中(zhong)向注冊(ce)地所在的(de)區住房(fang)(fang)城鄉建設部門申報(bao)。用人(ren)單(dan)位(wei)組織本單(dan)位(wei)符合條件(jian)的(de)人(ren)員提(ti)出(chu)申請(qing)，需按規定提(ti)交(jiao)下列申請(qing)材料：住房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)補貼申請(qing)書；申請(qing)人(ren)及配偶(ou)、同(tong)戶(hu)口未成年子女的(de)身份證、居住證、戶(hu)口簿復(fu)(fu)印件(jian)以(yi)及婚姻(yin)狀況證明(ming)或(huo)承諾材料；用人(ren)單(dan)位(wei)與(yu)申請(qing)人(ren)簽訂的(de)勞(lao)動(dong)合同(tong)復(fu)(fu)印件(jian)和就(jiu)(jiu)業登記、繳納社(she)會保(bao)險和住房(fang)(fang)公積金(jin)的(de)證明(ming)材料；在本市市區無(wu)自有產權住房(fang)(fang)的(de)聲明(ming)；房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)備(bei)案(an)證明(ming)材料；用人(ren)單(dan)位(wei)就(jiu)(jiu)相關申請(qing)信息真實(shi)性出(chu)具的(de)書面擔保(bao)。

新(xin)就業無房(fang)職工除提交上述(shu)材料(liao)外，還應當提供大中專院校畢業證(zheng)書(shu)復印件。申請人(ren)夫妻雙方不在(zai)同一個單位就業的(de)，可(ke)自行選(xuan)擇(ze)其中一方所(suo)在(zai)單位提出(chu)申請，但不得重復申請。

對納入(ru)住房(fang)保障對象的新(xin)就(jiu)業無房(fang)職工和(he)外(wai)(wai)來務工人員，由市住房(fang)保障和(he)房(fang)產交易(yi)(yi)中心按規定(ding)標(biao)準核算住房(fang)租賃補(bu)(bu)貼(tie)，并與申請人、用人單(dan)位(wei)簽(qian)訂三方《住房(fang)租賃補(bu)(bu)貼(tie)發(fa)(fa)放(fang)(fang)協(xie)議》，明(ming)確補(bu)(bu)貼(tie)標(biao)準。新(xin)就(jiu)業無房(fang)職工和(he)外(wai)(wai)來務工人員住房(fang)租賃補(bu)(bu)貼(tie)實行(xing)定(ding)額補(bu)(bu)助，每(mei)(mei)戶每(mei)(mei)月(yue)為240元，累計補(bu)(bu)貼(tie)發(fa)(fa)放(fang)(fang)期限(xian)最長不(bu)超過36個月(yue)。市住房(fang)保障和(he)房(fang)產交易(yi)(yi)中心通過銀行(xing)轉帳方式，每(mei)(mei)月(yue)統一(yi)發(fa)(fa)放(fang)(fang)一(yi)次(ci)，每(mei)(mei)年12月(yue)25日前完成年度補(bu)(bu)貼(tie)發(fa)(fa)放(fang)(fang)工作。

補貼到達最長期(qi) 限符合(he)保障(zhang)條件仍可重(zhong)新申請

《細則》規定(ding)，享受住房(fang)租賃(lin)補(bu)(bu)貼(tie)的人員存在下列情(qing)形之一的，停止發(fa)(fa)放住房(fang)租賃(lin)補(bu)(bu)貼(tie)。具(ju)體包括：居住證未按規定(ding)期限簽注或(huo)已注銷；已不在市中心區依法注冊登記的單(dan)位就業或(huo)連續六個月以上未繳納社會(hui)保險、住房(fang)公積金；住房(fang)或(huo)收入等狀況已不再符合條件；達(da)到發(fa)(fa)放住房(fang)租賃(lin)補(bu)(bu)貼(tie)最長(chang)期限；其他應停止發(fa)(fa)放補(bu)(bu)貼(tie)的情(qing)形。

新就(jiu)業(ye)無(wu)房(fang)職工(gong)和外來務工(gong)人(ren)員在(zai)享(xiang)受(shou)住(zhu)(zhu)房(fang)保(bao)障期間，其就(jiu)業(ye)關(guan)系在(zai)市中心區范圍內依法注冊登記(ji)的單(dan)位(wei)流動的，可由新的用人(ren)單(dan)位(wei)提(ti)交就(jiu)業(ye)、社會保(bao)險等相關(guan)證明材(cai)料進行(xing)變(bian)(bian)更(geng)登記(ji)，重新簽訂《住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)補(bu)貼發放協議》，補(bu)貼發放期限合并(bing)計算。達到發放住(zhu)(zhu)房(fang)租賃(lin)補(bu)貼最長(chang)期限后，如(ru)符(fu)合城市戶籍(ji)中等偏(pian)下和低收(shou)入家(jia)庭保(bao)障條件的，可按(an)有關(guan)規定(ding)變(bian)(bian)更(geng)保(bao)障類別，重新申請(qing)住(zhu)(zhu)房(fang)保(bao)障。