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山東涌金物業有(you)(you)限(xian)公(gong)司是萊蕪城市(shi)發展集團有(you)(you)限(xian)公(gong)司下屬的(de)一(yi)家專業從事物業管(guan)理與服務的(de)專業化企業，現(xian)為萊蕪房地(di)產協會理事單位。

涌金(jin)物(wu)業成立于2009年8月，注(zhu)冊資金(jin)400萬(wan)(wan)元。物(wu)業類型覆蓋多(duo)層(ceng)住(zhu)宅、高(gao)層(ceng)住(zhu)宅、別(bie)墅、商業、辦公樓等(deng)多(duo)種物(wu)業形態，現有(you)員工(gong)100余人，其中管(guan)(guan)理(li)人員30余人，并創(chuang)建總公司、分公司、項(xiang)目(mu)/案(an)場三級管(guan)(guan)理(li)架構(gou)。伴隨著城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)集(ji)團全(quan)(quan)市重點(dian)項(xiang)目(mu)戰略發(fa)(fa)展(zhan)，涌金(jin)物(wu)業目(mu)前在(zai)管(guan)(guan)項(xiang)目(mu)包(bao)括有(you)青草河商業街、江(jiang)山帝景住(zhu)宅區、城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)大(da)廈寫字樓、城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)家居體(ti)驗館、濟南萬(wan)(wan)達城(cheng)(cheng)等(deng)項(xiang)目(mu)，目(mu)前在(zai)管(guan)(guan)總面(mian)積近30萬(wan)(wan)平方米(mi)(mi)，后期(qi)即將(jiang)接(jie)管(guan)(guan)的(de)項(xiang)目(mu)有(you)“城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)·和園(yuan)、城(cheng)(cheng)發(fa)(fa)廣(guang)場、鳳(feng)凰城(cheng)(cheng)”等(deng)項(xiang)目(mu)，后期(qi)接(jie)管(guan)(guan)面(mian)積達100余萬(wan)(wan)平方米(mi)(mi)，涌金(jin)物(wu)業今(jin)后的(de)發(fa)(fa)展(zhan)將(jiang)立足(zu)于萊蕪，輻射于周邊地區。公司通過“ISO 9001質量管(guan)(guan)理(li)體(ti)系(xi)要(yao)求(qiu)；ISO 14001環境管(guan)(guan)理(li)體(ti)系(xi)要(yao)求(qiu)及使用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職(zhi)業健康安全(quan)(quan)管(guan)(guan)理(li)體(ti)系(xi)要(yao)求(qiu)》”三標認證，規范運營為公司的(de)良性發(fa)(fa)展(zhan)打下了扎(zha)實的(de)基礎，所(suo)管(guan)(guan)轄的(de)項(xiang)目(mu)多(duo)次獲得萊蕪市優秀企業稱號。

服務領域

經過(guo)8年的(de)(de)(de)發展和(he)積累，涌金物(wu)(wu)業在(zai)幾個(ge)主要的(de)(de)(de)物(wu)(wu)業類(lei)(lei)型(xing)的(de)(de)(de)管(guan)理(li)服(fu)務方面積累了豐富的(de)(de)(de)經驗并形成了自身的(de)(de)(de)管(guan)理(li)優勢，主要有(you)居住(zhu)物(wu)(wu)業、辦(ban)公物(wu)(wu)業二(er)類(lei)(lei)，另(ling)外(wai)，涌金物(wu)(wu)業也提供社區水電代(dai)繳等多種經營(ying)服(fu)務。

居住物(wu)(wu)業：居住物(wu)(wu)業是(shi)涌(yong)金物(wu)(wu)業的主(zhu)力，主(zhu)要涵蓋(gai)多層住宅、高層住宅、別墅和花(hua)園洋(yang)房等。典型案例(li)有：江山帝景項目。

辦公物業(ye)：主(zhu)要(yao)為(wei)寫(xie)字樓。典型案例有：城發大廈項目。

多種(zhong)(zhong)經(jing)營(ying)服務：目前涌金物業的多種(zhong)(zhong)經(jing)營(ying)收(shou)入(ru)主要(yao)來源于社區水電代收(shou)代繳、商業運(yun)營(ying)和其他業務收(shou)入(ru)。

服務特色及優勢

涌(yong)金物業(ye)成立8年來，秉持(chi)“服務點靚生活(huo)”的服務理念(nian)，堅持(chi)“以(yi)客戶(hu)為中(zhong)(zhong)心(xin)、以(yi)員工(gong)(gong)為中(zhong)(zhong)心(xin)”的經(jing)營管(guan)理理念(nian)，采用科學規范的管(guan)理體(ti)系，并通過引入(ru)新的科技及管(guan)理成果，不斷(duan)改善服務質(zhi)量(liang)，提高管(guan)理水平。公司持(chi)續(xu)致力(li)于顧客生活(huo)和(he)工(gong)(gong)作質(zhi)量(liang)的提升和(he)創(chuang)新，以(yi)精品、高尚氛圍(wei)的營造，不斷(duan)超越顧客滿意，致力(li)于成為區域性(xing)的優秀物業(ye)服務企業(ye)。