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山東涌金物業(ye)(ye)有限公司是萊(lai)蕪(wu)城市發展集團有限公司下屬的一家專業(ye)(ye)從事物業(ye)(ye)管理(li)與服(fu)務(wu)的專業(ye)(ye)化企業(ye)(ye)，現(xian)為(wei)萊(lai)蕪(wu)房地產協會理(li)事單位。

涌金(jin)物(wu)業(ye)成立(li)于(yu)2009年8月，注冊資金(jin)400萬元。物(wu)業(ye)類型(xing)覆(fu)蓋多(duo)層(ceng)住(zhu)宅、高層(ceng)住(zhu)宅、別(bie)墅、商(shang)業(ye)、辦公樓等多(duo)種物(wu)業(ye)形(xing)態，現有(you)員(yuan)工100余(yu)(yu)人，其(qi)中管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)人員(yuan)30余(yu)(yu)人，并創建總公司(si)(si)、分(fen)公司(si)(si)、項目/案場三級管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)架構。伴隨著城(cheng)(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)集團全(quan)市重點項目戰略發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，涌金(jin)物(wu)業(ye)目前在管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)項目包括有(you)青草(cao)河商(shang)業(ye)街、江山帝景住(zhu)宅區、城(cheng)(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)大(da)廈寫字(zi)樓、城(cheng)(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)家居體(ti)驗館、濟南萬達(da)(da)城(cheng)(cheng)(cheng)等項目，目前在管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)總面(mian)積近(jin)30萬平方米，后期(qi)即將接管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)的項目有(you)“城(cheng)(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)·和園、城(cheng)(cheng)(cheng)發(fa)(fa)(fa)廣場、鳳凰城(cheng)(cheng)(cheng)”等項目，后期(qi)接管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)面(mian)積達(da)(da)100余(yu)(yu)萬平方米，涌金(jin)物(wu)業(ye)今后的發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)將立(li)足于(yu)萊(lai)蕪，輻射于(yu)周邊(bian)地區。公司(si)(si)通(tong)過“ISO 9001質(zhi)量管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)體(ti)系要(yao)求(qiu)；ISO 14001環境管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)體(ti)系要(yao)求(qiu)及使(shi)用指(zhi)南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業(ye)健康安全(quan)管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)(li)體(ti)系要(yao)求(qiu)》”三標認(ren)證(zheng)，規范運營為公司(si)(si)的良性發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)打下了扎實(shi)的基礎，所管(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)轄(xia)的項目多(duo)次(ci)獲(huo)得(de)萊(lai)蕪市優秀企(qi)業(ye)稱號。

服務領域

經過8年的(de)發展和積累，涌金物(wu)業(ye)在幾個主(zhu)要(yao)的(de)物(wu)業(ye)類型(xing)的(de)管理(li)服務方面(mian)積累了豐富的(de)經驗(yan)并形成了自(zi)身的(de)管理(li)優勢，主(zhu)要(yao)有居住物(wu)業(ye)、辦公(gong)物(wu)業(ye)二類，另外，涌金物(wu)業(ye)也提供社區(qu)水電(dian)代繳等多(duo)種經營服務。

居(ju)住物業(ye)：居(ju)住物業(ye)是涌金物業(ye)的主力，主要涵蓋(gai)多(duo)層(ceng)住宅(zhai)(zhai)、高層(ceng)住宅(zhai)(zhai)、別(bie)墅和花園洋房(fang)等。典型案例有：江山帝景項目。

辦公物業：主要為寫字樓(lou)。典型案例有：城發大廈(sha)項目。

多(duo)種經(jing)營(ying)服務(wu)：目前涌金物業(ye)的多(duo)種經(jing)營(ying)收(shou)入(ru)(ru)主(zhu)要(yao)來源于社區水電代收(shou)代繳、商業(ye)運(yun)營(ying)和其他業(ye)務(wu)收(shou)入(ru)(ru)。

服務特色及優勢

涌金物(wu)業成(cheng)立8年來，秉持“服(fu)務點靚生(sheng)活”的(de)(de)服(fu)務理(li)念，堅(jian)持“以(yi)客(ke)戶為(wei)中心、以(yi)員工為(wei)中心”的(de)(de)經營管(guan)理(li)理(li)念，采用科學規范的(de)(de)管(guan)理(li)體系，并(bing)通過(guo)引入新(xin)的(de)(de)科技及管(guan)理(li)成(cheng)果，不斷改善服(fu)務質量，提高(gao)管(guan)理(li)水平(ping)。公司持續致力(li)于顧客(ke)生(sheng)活和工作質量的(de)(de)提升和創新(xin)，以(yi)精(jing)品、高(gao)尚氛(fen)圍的(de)(de)營造(zao)，不斷超越顧客(ke)滿意，致力(li)于成(cheng)為(wei)區域性的(de)(de)優秀物(wu)業服(fu)務企業。