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山東涌金物業(ye)有限(xian)公司是萊蕪(wu)城(cheng)市發展集團有限(xian)公司下屬的一家專(zhuan)業(ye)從事物業(ye)管理與服務的專(zhuan)業(ye)化企(qi)業(ye)，現為萊蕪(wu)房地產協會理事單(dan)位(wei)。

涌金(jin)物(wu)業(ye)成立于2009年8月，注冊資金(jin)400萬(wan)元(yuan)。物(wu)業(ye)類型覆(fu)蓋多(duo)層住(zhu)宅、高(gao)層住(zhu)宅、別墅(shu)、商(shang)業(ye)、辦公(gong)樓等(deng)多(duo)種物(wu)業(ye)形態，現有(you)員(yuan)工(gong)100余人，其中(zhong)管(guan)(guan)理人員(yuan)30余人，并創建總公(gong)司(si)、分公(gong)司(si)、項(xiang)目(mu)/案場三級(ji)管(guan)(guan)理架構。伴隨著(zhu)城(cheng)(cheng)發集團全(quan)(quan)市(shi)重(zhong)點項(xiang)目(mu)戰(zhan)略發展(zhan)，涌金(jin)物(wu)業(ye)目(mu)前(qian)在管(guan)(guan)項(xiang)目(mu)包括有(you)青草河商(shang)業(ye)街、江山帝(di)景(jing)住(zhu)宅區(qu)、城(cheng)(cheng)發大(da)廈(sha)寫字樓、城(cheng)(cheng)發家居體(ti)(ti)驗館、濟南(nan)萬(wan)達(da)城(cheng)(cheng)等(deng)項(xiang)目(mu)，目(mu)前(qian)在管(guan)(guan)總面(mian)積近30萬(wan)平方(fang)米(mi)，后(hou)期即將(jiang)接(jie)管(guan)(guan)的項(xiang)目(mu)有(you)“城(cheng)(cheng)發·和園(yuan)、城(cheng)(cheng)發廣場、鳳凰城(cheng)(cheng)”等(deng)項(xiang)目(mu)，后(hou)期接(jie)管(guan)(guan)面(mian)積達(da)100余萬(wan)平方(fang)米(mi)，涌金(jin)物(wu)業(ye)今后(hou)的發展(zhan)將(jiang)立足(zu)于萊蕪，輻射于周邊地區(qu)。公(gong)司(si)通過“ISO 9001質量管(guan)(guan)理體(ti)(ti)系(xi)要(yao)(yao)求(qiu)；ISO 14001環境管(guan)(guan)理體(ti)(ti)系(xi)要(yao)(yao)求(qiu)及使用指南(nan)；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職(zhi)業(ye)健康安全(quan)(quan)管(guan)(guan)理體(ti)(ti)系(xi)要(yao)(yao)求(qiu)》”三標認(ren)證，規范運營為公(gong)司(si)的良性發展(zhan)打(da)下了扎實的基礎(chu)，所管(guan)(guan)轄的項(xiang)目(mu)多(duo)次(ci)獲(huo)得萊蕪市(shi)優(you)秀企(qi)業(ye)稱號。

服務領域

經(jing)(jing)過8年的(de)發展和積累(lei)，涌(yong)金物業在幾個主要的(de)物業類型(xing)的(de)管理服務方面積累(lei)了豐(feng)富的(de)經(jing)(jing)驗并(bing)形(xing)成了自(zi)身(shen)的(de)管理優勢(shi)，主要有居住物業、辦公物業二類，另(ling)外，涌(yong)金物業也(ye)提供社區水電代繳(jiao)等多種(zhong)經(jing)(jing)營服務。

居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)物業(ye)：居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)物業(ye)是涌金物業(ye)的主(zhu)力，主(zhu)要涵蓋多層住(zhu)(zhu)(zhu)宅、高(gao)層住(zhu)(zhu)(zhu)宅、別墅和花園洋房等。典型(xing)案例有(you)：江(jiang)山帝景項目(mu)。

辦公物業：主要為寫字樓。典型案例有：城發大廈(sha)項目。

多種經營(ying)服務：目前涌(yong)金物業的多種經營(ying)收(shou)入主要來源于社區(qu)水(shui)電(dian)代(dai)收(shou)代(dai)繳、商業運(yun)營(ying)和其他業務收(shou)入。

服務特色及優勢

涌(yong)金物業(ye)成(cheng)立(li)8年(nian)來，秉持“服務點靚(jing)生活”的(de)(de)(de)服務理(li)(li)念(nian)(nian)，堅持“以客(ke)戶為中心、以員(yuan)工為中心”的(de)(de)(de)經營(ying)管理(li)(li)理(li)(li)念(nian)(nian)，采用科(ke)學規范的(de)(de)(de)管理(li)(li)體(ti)系，并通(tong)過引入(ru)新的(de)(de)(de)科(ke)技及管理(li)(li)成(cheng)果(guo)，不斷改善服務質量(liang)，提(ti)高(gao)管理(li)(li)水平。公司持續(xu)致(zhi)力于(yu)(yu)顧客(ke)生活和(he)工作質量(liang)的(de)(de)(de)提(ti)升和(he)創新，以精品、高(gao)尚(shang)氛(fen)圍的(de)(de)(de)營(ying)造，不斷超越顧客(ke)滿意，致(zhi)力于(yu)(yu)成(cheng)為區域(yu)性的(de)(de)(de)優秀(xiu)物業(ye)服務企業(ye)。