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濟(ji)南哪些行(xing)業工作最賺錢？日前(qian)一(yi)份調查稱，濟(ji)南地區(qu)2015年第三季(ji)度(du)各(ge)行(xing)業的(de)薪酬情況中(zhong)，物業管理行(xing)業以(yi)7435元(yuan)月薪高(gao)(gao)居榜(bang)首(shou)，成為(wei)濟(ji)南收入(ru)最高(gao)(gao)的(de)行(xing)業。該(gai)調查結(jie)論(lun)一(yi)石(shi)激起千(qian)層浪，不少物業工作人員聯(lian)系記(ji)者(zhe)，對該(gai)結(jie)論(lun)吐槽。

濟南(nan)(nan)多(duo)家物業(ye)(ye)公司表(biao)示(shi)，根(gen)據他們多(duo)年干物業(ye)(ye)的(de)切身感(gan)受，濟南(nan)(nan)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)的(de)月(yue)薪(xin)離7435元(yuan)還差(cha)得太遠。“高管(guan)個別能達到(dao)，但一(yi)線(xian)保(bao)潔、保(bao)安等(deng)物業(ye)(ye)基(ji)層人員(yuan)收入最多(duo)也就(jiu)在2000元(yuan)左右(you)。”市物業(ye)(ye)管(guan)理(li)行(xing)(xing)業(ye)(ye)協(xie)會也表(biao)示(shi)，濟南(nan)(nan)物業(ye)(ye)行(xing)(xing)業(ye)(ye)高管(guan)加(jia)上基(ji)層人員(yuan)，平均月(yue)薪(xin)也就(jiu)2300元(yuan)左右(you)。

對此，某招聘網站招聘回應稱(cheng)，“物(wu)(wu)業(ye)管理”月薪7435元，指的是少(shao)數(shu)人員(yuan)，在物(wu)(wu)業(ye)行(xing)業(ye)從(cong)業(ye)人員(yuan)中所占比(bi)例很(hen)小。

部分市民反映：真有這么高的工(gong)資嗎，感覺像在開玩笑。

市民朱先(xian)生(sheng)看了這(zhe)份調(diao)查報告后，就立即聯系上記者。他表示，自(zi)己住在(zai)二環南路一大型小區，專門問過小區的(de)保安(an)，月(yue)薪(xin)連這(zhe)個(ge)數字的(de)一半也遠達(da)不(bu)到(dao)。“這(zhe)些保安(an)一個(ge)月(yue)歇(xie)3天，從(cong)早(zao)上7點干到(dao)晚上7點，很辛(xin)苦，一個(ge)月(yue)才2100元(yuan)。”朱先(xian)生(sheng)說(shuo)，這(zhe)份行業薪(xin)酬報告的(de)數據(ju)像在(zai)開玩(wan)笑，如果標明(ming)是物業管理經理、老總等(deng)限制(zhi)性詞匯，拿到(dao)這(zhe)個(ge)月(yue)薪(xin)，相信(xin)很多(duo)人不(bu)會有爭議。

市民劉先生說(shuo)，看了某招(zhao)聘網站發布的(de)(de)行業薪酬報告，沒想到(dao)物(wu)(wu)業管理(li)行業工資收入(ru)這么高。“但仔細想想，感覺(jue)有點不太(tai)可能，我朋友(you)也是干物(wu)(wu)業的(de)(de)，在某單位傳達(da)室，還(huan)不到(dao)2000元。”

市民王先生是一(yi)家(jia)小區的物(wu)業人(ren)員，他說，如果是三季度(du)3個月(yue)加(jia)起來一(yi)共拿到7435元(yuan)，在濟(ji)南一(yi)些小區有(you)可能。“就我所知(zhi)，一(yi)些高檔小區的物(wu)業工作(zuo)人(ren)員，除高管(guan)之外的普通(tong)人(ren)員，也有(you)拿到3000元(yuan)的。”他說，自己和同事干保安，拿到手每月(yue)還不到2000元(yuan)。

多(duo)家物業吐槽：極(ji)個(ge)別高(gao)管能(neng)達到(dao)，絕大多(duo)數收入2000元左右。

濟南(nan)一物業(ye)(ye)公司總經(jing)理吳洪杰告訴記者，當時看到調(diao)查結果出現的“7435”數字，自己吃了(le)(le)一驚。“我們公司工作人員知道(dao)這個新聞后，第一反(fan)應是將其當成(cheng)了(le)(le)愚(yu)人節新聞看。”他說，數據(ju)和物業(ye)(ye)行業(ye)(ye)真實(shi)收入情況差距(ju)太大。

“一(yi)些物(wu)(wu)(wu)業(ye)公司的(de)(de)老總確實能(neng)達到這(zhe)個(ge)薪(xin)水，但高管(guan)不代表(biao)整體(ti)，將之報(bao)告成物(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理行(xing)業(ye)的(de)(de)收入情況，無法接(jie)受這(zhe)個(ge)調查結果(guo)。”吳洪杰說，以小區(qu)物(wu)(wu)(wu)業(ye)費(fei)、物(wu)(wu)(wu)業(ye)人(ren)員配(pei)置和(he)工資水平計算(suan)，物(wu)(wu)(wu)業(ye)費(fei)價(jia)格有明(ming)確規定，計算(suan)一(yi)下人(ren)員數量和(he)每(mei)個(ge)人(ren)的(de)(de)月工資，怎么算(suan)也得不出(chu)物(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理行(xing)業(ye)月薪(xin)7435元這(zhe)個(ge)數字(zi)。

他(ta)說(shuo)，在一些物(wu)(wu)業(ye)(ye)公(gong)司，保(bao)安、保(bao)潔、維修人員的月(yue)收(shou)入基本維持在濟(ji)南最(zui)低工(gong)資標準上(shang)下，再加上(shang)社保(bao)。據(ju)其了解，濟(ji)南物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)行業(ye)(ye)的客服、物(wu)(wu)業(ye)(ye)公(gong)司一般工(gong)作人員月(yue)薪在2000元左右，好點兒的2500元；項目(mu)經理(li)、部門經理(li)以上(shang)人員月(yue)薪在3000-5000元。不同的物(wu)(wu)業(ye)(ye)公(gong)司在細節(jie)上(shang)有差別(bie)，如(ru)有的物(wu)(wu)業(ye)(ye)公(gong)司會(hui)有車(che)補、交(jiao)通費、績效獎勵(li)等。

山東(dong)另一(yi)(yi)家物業總經理王寶說，在其公司負責(ze)的(de)華黎花園，物業工(gong)作(zuo)人(ren)(ren)員有76人(ren)(ren)，物業費車(che)位費應收(shou)約270萬元(yuan)(yuan)，但實際收(shou)不到(dao)(dao)(dao)這(zhe)么(me)多，去掉公共(gong)能耗、物料等費用(yong)，用(yong)來發工(gong)資(zi)的(de)錢計算一(yi)(yi)下每月也(ye)才(cai)2000元(yuan)(yuan)。25日，記者在華黎花園隨機(ji)詢問了一(yi)(yi)名(ming)保安人(ren)(ren)員翟先生(sheng)。他(ta)說，自己每個月工(gong)資(zi)扣除社保，拿到(dao)(dao)(dao)手不到(dao)(dao)(dao)2000元(yuan)(yuan)。“去年工(gong)資(zi)是1800元(yuan)(yuan)，今(jin)年漲到(dao)(dao)(dao)了2000元(yuan)(yuan)。”

濟(ji)發物業(ye)(ye)公(gong)司負責人于(yu)廣玲也表(biao)示，物業(ye)(ye)管理工(gong)作不(bu)容易，收(shou)入普遍很低(di)，每月(yue)2000多元工(gong)資算(suan)比較好了。記者(zhe)在濟(ji)南一家物業(ye)(ye)公(gong)司提(ti)供的一份物業(ye)(ye)員工(gong)工(gong)資單上看到(dao)，物業(ye)(ye)管理一線人員普遍不(bu)到(dao)2000元。

物業行(xing)業協會：物業高(gao)管加基(ji)層人員(yuan)，平均月薪也就2300元。

7435元(yuan)(yuan)高薪水引發的(de)(de)(de)爭(zheng)議，也引起濟南物業行業協會(hui)的(de)(de)(de)高度關注。市物業管理(li)行業協會(hui)秘書長趙(zhao)明表示，不可(ke)否認，在物業管理(li)行業，一些物業公(gong)司的(de)(de)(de)部分(fen)高管收(shou)入能達(da)到7435元(yuan)(yuan)，但(dan)高管占物業公(gong)司員工(gong)的(de)(de)(de)比例僅為5%，95%的(de)(de)(de)是保安(an)、保潔(jie)、客服等一線(xian)中低層人員，他們的(de)(de)(de)收(shou)入遠(yuan)低于這(zhe)個數，平均收(shou)入不會(hui)超過2000元(yuan)(yuan)。

“相關調查報告用5%這一(yi)比例以點帶面，形(xing)成(cheng)薪酬調查結果，反映不了整個(ge)物業(ye)(ye)管(guan)理行業(ye)(ye)的平均(jun)水平，7400多(duo)元的薪酬數(shu)據(ju)大大虛估(gu)了行業(ye)(ye)平均(jun)工(gong)資(zi)水平。”趙明說，即使(shi)加上物業(ye)(ye)高管(guan)的收(shou)入水平，該行業(ye)(ye)平均(jun)月薪也就在(zai)2300元左右。

“調查所公布的(de)第三(san)季(ji)度濟南十大高薪(xin)行(xing)業(ye)(ye)中(zhong)，物(wu)業(ye)(ye)管理月(yue)薪(xin)超(chao)過了一(yi)些壟(long)斷行(xing)業(ye)(ye)，這樣的(de)結果讓人(ren)難以信服。”他(ta)表示(shi)。

對此，網站相關工作人(ren)員(yuan)回應稱，“物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)”月薪(xin)7435元(yuan)，指的是少數人(ren)員(yuan)。在濟南月薪(xin)能達到(dao)7435元(yuan)的“物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)”人(ren)員(yuan)，占物(wu)業(ye)(ye)(ye)管理(li)行業(ye)(ye)(ye)人(ren)員(yuan)的比例很(hen)小。“7435元(yuan)”戳痛物(wu)業(ye)(ye)(ye)發展軟肋一些物(wu)業(ye)(ye)(ye)公司“大倒苦水”。

7435元！關于“濟(ji)南最(zui)賺(zhuan)錢的行業(ye)(ye)是(shi)物(wu)業(ye)(ye)管理”的調(diao)查發布后廣(guang)受熱議。濟(ji)南一(yi)(yi)些物(wu)業(ye)(ye)人員(yuan)稱(cheng)雖然(ran)這一(yi)(yi)數字(zi)只(zhi)是(shi)個(ge)例(li)，不具備普(pu)遍(bian)性(xing)，但(dan)還是(shi)戳痛了物(wu)業(ye)(ye)行業(ye)(ye)發展的軟肋。“物(wu)業(ye)(ye)管理這一(yi)(yi)行運(yun)轉困難，干起來(lai)很辛苦，只(zhi)有全(quan)身(shen)心做(zuo)好服務(wu)，業(ye)(ye)主才滿意(yi)，但(dan)現(xian)實情形是(shi)，收入低(di)(di)、招工難等瓶(ping)頸使得物(wu)業(ye)(ye)行業(ye)(ye)收入水平還是(shi)處在最(zui)低(di)(di)層。”一(yi)(yi)家物(wu)業(ye)(ye)公司負責人說。

“一(yi)(yi)些(xie)崗位開出的工資(zi)本(ben)來就(jiu)低(di)，有的連濟南最低(di)工資(zi)標準1600元都達不到，招工都很難(nan)，年輕人不愿來，只能(neng)找一(yi)(yi)些(xie)上年紀(ji)的。”他說。

關于工(gong)資，是這位負責人最發(fa)愁的事兒。“太低了，我們也(ye)想提高工(gong)資，但也(ye)沒辦法，關鍵(jian)是沒錢(qian)，發(fa)工(gong)資全(quan)靠(kao)物(wu)業(ye)費，一(yi)些業(ye)主(zhu)拖欠費用(yong)，不(bu)(bu)僅(jin)拒交，還(huan)經常挑刺。”他說(shuo)，慢(man)慢(man)就形成惡性循環，物(wu)業(ye)費收費率(lv)不(bu)(bu)高導致(zhi)沒錢(qian)，沒錢(qian)能發(fa)的工(gong)資就低，導致(zhi)招人困難，但物(wu)業(ye)服務(wu)還(huan)得跟(gen)上，物(wu)業(ye)公司運(yun)轉很難。

另一(yi)家物業公司負責人(ren)表(biao)示，他(ta)從(cong)事該(gai)行(xing)業十幾年，總的感覺(jue)是(shi)“物業服(fu)務(wu)需(xu)要人(ren)才，沒人(ren)真(zhen)的沒辦法”，但年富(fu)力強的年輕人(ren)很難招來。

“服務好業主(zhu)是物業的職(zhi)責，但一線保安保潔等(deng)人員(yuan)收入(ru)太低，我們也(ye)不(bu)好要求(qiu)他們必須提高服務標準(zhun)，很(hen)矛(mao)盾。”該負責人說，如果(guo)要求(qiu)多了(le)，有的就(jiu)辭職(zhi)不(bu)干了(le)，以前就(jiu)遇(yu)到過(guo)。

管(guan)理(li)西(xi)部兩個(ge)(ge)小(xiao)區的物業經理(li)趙先生告訴記(ji)者，物業這(zhe)個(ge)(ge)活兒不(bu)好(hao)(hao)干，他基本上整天(tian)在(zai)小(xiao)區里轉，為業主搞好(hao)(hao)服務，物業費收(shou)了(le)85%，算很(hen)好(hao)(hao)了(le)。“我知道有一(yi)家物業公司，物業費收(shou)得不(bu)太(tai)好(hao)(hao)，發工資一(yi)拖就是(shi)3個(ge)(ge)月，一(yi)些(xie)保(bao)安保(bao)潔就走了(le)，人員流動性(xing)很(hen)強。”

濟(ji)南多(duo)家物(wu)(wu)業(ye)(ye)公(gong)司負(fu)責人表示，最低工資(zi)標準不(bu)(bu)斷上(shang)浮，而物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理費(fei)上(shang)浮卻很困難，物(wu)(wu)業(ye)(ye)公(gong)司人力成本增加，越來越不(bu)(bu)堪重負(fu)。“少數(shu)大型物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理企業(ye)(ye)的利(li)潤收(shou)入，延伸服務(wu)占97%以上(shang)，但多(duo)數(shu)物(wu)(wu)業(ye)(ye)開展(zhan)(zhan)三產延伸服務(wu)并不(bu)(bu)現(xian)實，只能靠(kao)物(wu)(wu)業(ye)(ye)費(fei)養活(huo)運轉，也希(xi)望能得到更多(duo)業(ye)(ye)主的理解和支持，促進行業(ye)(ye)健(jian)康發展(zhan)(zhan)，共同(tong)打造溫馨(xin)和諧家園。”