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昨日，市住房公積金管理中心發布數據，截至10月28日，全市共有4.5萬個單位124萬職工正常繳存住房公積金，累計歸集住房公積金1000.3億元，繳存總額居全省首位。另據悉，我市公積金資金使用率一直處于高位運行狀態，暫不具備上調貸款額度、縮短二次公積金貸款時限，以及開展“商轉公”業務的條件。

公積金收繳規模持續擴大

今年以來，市住房(fang)(fang)公積(ji)金管理中心不斷加(jia)大(da)歸集(ji)擴面(mian)工(gong)作力度，住房(fang)(fang)公積(ji)金覆蓋面(mian)和收繳(jiao)規模持續(xu)擴大(da)。截至(zhi)10月28日，全市共有4.5萬(wan)個單位124萬(wan)職(zhi)工(gong)正(zheng)常繳(jiao)存(cun)住房(fang)(fang)公積(ji)金，累計歸集(ji)住房(fang)(fang)公積(ji)金1000.3億元，繳(jiao)存(cun)總(zong)額居(ju)全省首位，為職(zhi)工(gong)提供了穩定的(de)住房(fang)(fang)資金積(ji)累。

截至10月中(zhong)(zhong)旬，市(shi)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金管理中(zhong)(zhong)心(xin)累計(ji)向25.93萬戶職(zhi)工(gong)家庭發(fa)(fa)放公積(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)600.09億元，實現貸(dai)(dai)款(kuan)余(yu)額(e)(e)(e)387.54億元，貸(dai)(dai)款(kuan)額(e)(e)(e)約占(zhan)全(quan)市(shi)住(zhu)(zhu)房貸(dai)(dai)款(kuan)總(zong)額(e)(e)(e)的(de)20%，占(zhan)全(quan)省(sheng)住(zhu)(zhu)房公積(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)總(zong)額(e)(e)(e)的(de)22.47%，貸(dai)(dai)款(kuan)發(fa)(fa)放額(e)(e)(e)及余(yu)額(e)(e)(e)均(jun)居全(quan)省(sheng)首位，支持(chi)我市(shi)職(zhi)工(gong)購房面積(ji)2591.47萬平方(fang)米，拉動全(quan)市(shi)職(zhi)工(gong)住(zhu)(zhu)房消費總(zong)額(e)(e)(e)約1207.72億元，為(wei)保障(zhang)我市(shi)房地產市(shi)場健(jian)康發(fa)(fa)展發(fa)(fa)揮了積(ji)極作用。

公積金使用率約93%

市(shi)(shi)住房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)管理中心黨組(zu)書(shu)記、主任王春芳昨日在民生在線網談時(shi)透露，由(you)于我市(shi)(shi)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)資金(jin)使(shi)用(yong)率一(yi)直處于高位運行狀態(tai)，暫不具(ju)備上調貸款(kuan)額度、縮短二次公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)時(shi)限，以及開展“商(shang)轉公(gong)(gong)”業務的條件。

住(zhu)建(jian)部(bu)(bu)(bu)等(deng)上級部(bu)(bu)(bu)門(men)有關公(gong)積(ji)金(jin)新政的(de)出(chu)臺背景和初衷是全國多數城市貸款發(fa)放率低于85%，需要加大(da)貸款發(fa)放力度。我市已自2015年9月1日起將購買新建(jian)住(zhu)房(fang)的(de)公(gong)積(ji)金(jin)貸款首付比例下調(diao)(diao)至20%，目前(qian)公(gong)積(ji)金(jin)個貸率遠高(gao)于住(zhu)建(jian)部(bu)(bu)(bu)等(deng)部(bu)(bu)(bu)門(men)提出(chu)的(de)85%的(de)要求(qiu)，處于93%左右的(de)高(gao)位運行(xing)(xing)狀態。暫(zan)時不具備進(jin)一步(bu)調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)放寬的(de)條件(jian)，下一步(bu)，我市住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)貸款政策將會根據房(fang)地產市場(chang)的(de)變(bian)化以及資(zi)金(jin)的(de)運行(xing)(xing)狀況，進(jin)行(xing)(xing)動(dong)態調(diao)(diao)整(zheng)(zheng)。

貸款辦理不超15日

對于(yu)目前(qian)的公(gong)積金辦理(li)時限，相(xiang)關負(fu)責人(ren)表示，按(an)照目前(qian)的流(liu)程，對符合(he)公(gong)積金貸(dai)款(kuan)條件的申請人(ren)，若(ruo)提交的申貸(dai)材(cai)料(liao)齊全，從(cong)貸(dai)款(kuan)受(shou)理(li)到貸(dai)款(kuan)審(shen)批(pi)不超過(guo)15個工作日；之后(hou)是簽訂合(he)同(tong)、合(he)同(tong)各方蓋(gai)章、抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)報(bao)卷環節；辦妥(tuo)抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)并收執抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)權證(zheng)后(hou)，進(jin)入貸(dai)款(kuan)資(zi)金按(an)計劃發(fa)放環節。一(yi)般情況(kuang)下(xia)，取(qu)得抵(di)押(ya)權證(zheng)后(hou)次周即(ji)可發(fa)放貸(dai)款(kuan)。

針對二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)公積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，按照規定(ding)，二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)齡(ling)(ling)加(jia)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)年(nian)限(xian)不(bu)能(neng)超(chao)過30年(nian)；二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)齡(ling)(ling)達到或超(chao)過30年(nian)的(de)(de)(de)，將不(bu)能(neng)辦理公積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)。新房(fang)(fang)(fang)(fang)和二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)用公積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度(du)(du)為何(he)會(hui)有如此大的(de)(de)(de)差距(ju)？網談中透露，二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)隨著(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)使用年(nian)限(xian)的(de)(de)(de)增加(jia)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)價值會(hui)因折舊而降低，因此在實(shi)際(ji)操(cao)作(zuo)中，二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)評(ping)估價值往往為市(shi)場價值的(de)(de)(de)80%到90%，部分房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)甚至(zhi)更低。為防范貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)風(feng)險，住房(fang)(fang)(fang)(fang)公積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)政策(ce)將二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)限(xian)額(e)的(de)(de)(de)確定(ding)，參照全市(shi)二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)銷售均價、房(fang)(fang)(fang)(fang)齡(ling)(ling)等因素，確定(ding)了二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)公積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)限(xian)額(e)標準。二(er)手(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)最(zui)高(gao)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度(du)(du)若(ruo)夫妻雙方符合申貸(dai)(dai)(dai)(dai)條(tiao)件最(zui)高(gao)為35萬元(yuan)，單方最(zui)高(gao)為21萬元(yuan)。

島城公積金繳存數據一覽

●截至10月(yue)28日(ri)，全市累計歸集住(zhu)房公積金1000.3億元，繳存總額(e)居全省首位。

●截至(zhi)10月中旬，累計向25.93萬戶職工(gong)家庭(ting)發放公積金貸款600.09億元(yuan)，實現貸款余額(e)387.54億元(yuan)，貸款發放額(e)及(ji)余額(e)均居全(quan)省首(shou)位。

●截(jie)至10月中旬，支持我市職(zhi)(zhi)工(gong)購房面(mian)積(ji)2591.47萬平方米，拉動全市職(zhi)(zhi)工(gong)住房消費總額約1207.72億元。

●目(mu)前我市公(gong)積金(jin)個(ge)貸率遠高于住建部(bu)等部(bu)門提出的(de)85%的(de)要求(qiu)，處(chu)于93%左(zuo)右的(de)高位運行狀態。

騙領公積金打入“黑名單”

昨日(ri)，市住房公(gong)積金管理中心發出(chu)通知(zhi)，自今(jin)年9月18日(ri)起，我市民政(zheng)部(bu)門(men)不(bu)再出(chu)具（無）婚姻登記(ji)記(ji)錄證明(ming)，且暫時無法實現部(bu)門(men)間信息核查。為保證我市住房公(gong)積金貸款(kuan)受理業務(wu)正常(chang)開展，進一步簡化貸款(kuan)手續(xu)，該中心下發了(le)《關于(yu)明(ming)確貸款(kuan)受理環節(jie)出(chu)具婚姻狀況證明(ming)有關問(wen)題(ti)的通知(zhi)》和《關于(yu)明(ming)確單身職工租賃住房提取住房公(gong)積金有關問(wen)題(ti)的通知(zhi)》。

據悉，單身(shen)職工申請辦(ban)理住房公(gong)積(ji)金(jin)提(ti)(ti)取(qu)手續時，不需(xu)提(ti)(ti)供(gong)民政部門出(chu)具(ju)的(de)無婚(hun)姻(yin)登記記錄(lu)證明(ming)，但需(xu)提(ti)(ti)供(gong)本(ben)人戶口簿原件(jian)、《具(ju)結(jie)書(shu)(shu)》原件(jian)即可(ke)。離婚(hun)職工，還(huan)需(xu)提(ti)(ti)供(gong)法(fa)院的(de)《民事(shi)判決書(shu)(shu)》（或(huo)(huo)《民事(shi)調解書(shu)(shu)》）或(huo)(huo)民政局的(de)《離婚(hun)證》原件(jian)等證明(ming)材(cai)料(liao)；喪偶職工還(huan)需(xu)提(ti)(ti)供(gong)配偶的(de)《死亡證明(ming)》或(huo)(huo)戶籍注銷證明(ming)原件(jian)等證明(ming)材(cai)料(liao)。對(dui)職工提(ti)(ti)供(gong)虛假證明(ming)材(cai)料(liao)的(de)，一經(jing)查(cha)實，該中心(xin)(xin)有權追回已(yi)提(ti)(ti)取(qu)的(de)住房公(gong)積(ji)金(jin)，并將職工信息納入信用管理黑名單、通報其(qi)所在單位或(huo)(huo)向媒體曝光(guang)。涉嫌(xian)刑事(shi)犯(fan)罪的(de)，青島市住房公(gong)積(ji)金(jin)管理中心(xin)(xin)有權移送公(gong)安機(ji)關處理。