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昨日，市住房公積金管理中心發布數據，截至10月28日，全市共有4.5萬個單位124萬職工正常繳存住房公積金，累計歸集住房公積金1000.3億元，繳存總額居全省首位。另據悉，我市公積金資金使用率一直處于高位運行狀態，暫不具備上調貸款額度、縮短二次公積金貸款時限，以及開展“商轉公”業務的條件。

公積金收繳規模持續擴大

今年以來，市(shi)住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)管理中心不斷加大(da)歸(gui)(gui)集(ji)擴面工作(zuo)力度，住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)覆(fu)蓋面和收(shou)繳規(gui)模(mo)持續擴大(da)。截(jie)至10月28日，全市(shi)共有4.5萬(wan)個單位(wei)124萬(wan)職工正常繳存住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)，累(lei)計歸(gui)(gui)集(ji)住房(fang)公(gong)(gong)積金(jin)1000.3億(yi)元，繳存總額居全省首位(wei)，為職工提供了穩定(ding)的住房(fang)資金(jin)積累(lei)。

截至10月中(zhong)旬，市(shi)(shi)住房(fang)(fang)(fang)公積(ji)(ji)金管理中(zhong)心累計向25.93萬戶職工家庭發放公積(ji)(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)600.09億(yi)元(yuan)，實現貸(dai)款(kuan)(kuan)余額(e)387.54億(yi)元(yuan)，貸(dai)款(kuan)(kuan)額(e)約(yue)(yue)占全(quan)市(shi)(shi)住房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)總額(e)的20%，占全(quan)省(sheng)住房(fang)(fang)(fang)公積(ji)(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)總額(e)的22.47%，貸(dai)款(kuan)(kuan)發放額(e)及余額(e)均居(ju)全(quan)省(sheng)首位，支持(chi)我(wo)(wo)市(shi)(shi)職工購房(fang)(fang)(fang)面積(ji)(ji)2591.47萬平方米，拉動全(quan)市(shi)(shi)職工住房(fang)(fang)(fang)消費總額(e)約(yue)(yue)1207.72億(yi)元(yuan)，為保障我(wo)(wo)市(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場健康(kang)發展(zhan)發揮了積(ji)(ji)極作用(yong)。

公積金使用率約93%

市住房公(gong)積(ji)金(jin)(jin)管理中(zhong)心黨組書記(ji)、主任王春芳昨日在(zai)民生(sheng)在(zai)線網(wang)談時透(tou)露，由于我(wo)市公(gong)積(ji)金(jin)(jin)資(zi)金(jin)(jin)使用率一(yi)直(zhi)處于高(gao)位(wei)運行(xing)狀態，暫不具備上調貸款額度(du)、縮短(duan)二(er)次公(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸款時限，以(yi)及(ji)開展“商(shang)轉公(gong)”業務的條件(jian)。

住(zhu)建部(bu)(bu)等上級部(bu)(bu)門有關公(gong)(gong)積金(jin)(jin)新(xin)(xin)政的(de)出臺(tai)背景和初衷是全國多數城(cheng)市(shi)(shi)(shi)貸款發(fa)放(fang)率(lv)低于(yu)(yu)85%，需要加大貸款發(fa)放(fang)力度。我市(shi)(shi)(shi)已自2015年9月1日起將(jiang)購買新(xin)(xin)建住(zhu)房的(de)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸款首(shou)付比例(li)下(xia)調(diao)至20%，目前(qian)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)個貸率(lv)遠高(gao)于(yu)(yu)住(zhu)建部(bu)(bu)等部(bu)(bu)門提出的(de)85%的(de)要求(qiu)，處于(yu)(yu)93%左(zuo)右的(de)高(gao)位運行(xing)狀態(tai)(tai)。暫時不(bu)具備(bei)進一步調(diao)整放(fang)寬的(de)條件(jian)，下(xia)一步，我市(shi)(shi)(shi)住(zhu)房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸款政策將(jiang)會(hui)根(gen)據房地產市(shi)(shi)(shi)場的(de)變化以及資金(jin)(jin)的(de)運行(xing)狀況，進行(xing)動(dong)態(tai)(tai)調(diao)整。

貸款辦理不超15日

對于(yu)目(mu)前(qian)的(de)公積金辦(ban)(ban)理(li)時限，相關(guan)負責人表(biao)示(shi)，按(an)照目(mu)前(qian)的(de)流程，對符合(he)公積金貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的(de)申請人，若提(ti)交的(de)申貸(dai)材(cai)料齊全(quan)，從(cong)貸(dai)款(kuan)(kuan)受理(li)到貸(dai)款(kuan)(kuan)審批不超(chao)過15個工(gong)作(zuo)日；之后(hou)(hou)是簽訂合(he)同、合(he)同各方蓋章、抵(di)(di)(di)押登(deng)記報(bao)卷環節(jie)；辦(ban)(ban)妥(tuo)抵(di)(di)(di)押登(deng)記并收執抵(di)(di)(di)押登(deng)記權(quan)證后(hou)(hou)，進入貸(dai)款(kuan)(kuan)資金按(an)計劃發放環節(jie)。一般情況下，取得(de)抵(di)(di)(di)押權(quan)證后(hou)(hou)次周即可發放貸(dai)款(kuan)(kuan)。

針對二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)公(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，按(an)照規定，二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)齡(ling)加貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)年限不能(neng)超過30年；二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)齡(ling)達到(dao)或(huo)超過30年的(de)，將不能(neng)辦理公(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)。新房(fang)(fang)(fang)(fang)和二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)用公(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)額度(du)(du)為(wei)何會有(you)如(ru)此大的(de)差距(ju)？網(wang)談中透(tou)露，二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)隨著房(fang)(fang)(fang)(fang)屋使用年限的(de)增(zeng)加，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋價(jia)(jia)值會因折舊而降低，因此在(zai)實際操(cao)作中，二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)評估價(jia)(jia)值往(wang)往(wang)為(wei)市(shi)場價(jia)(jia)值的(de)80%到(dao)90%，部分房(fang)(fang)(fang)(fang)屋甚至(zhi)更低。為(wei)防范貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)風險，住房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)政策將二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)限額的(de)確(que)定，參(can)照全市(shi)二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)銷售均價(jia)(jia)、房(fang)(fang)(fang)(fang)齡(ling)等因素，確(que)定了二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)限額標準。二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)最高(gao)貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)額度(du)(du)若夫妻(qi)雙(shuang)方(fang)符合(he)申貸(dai)(dai)(dai)(dai)條件最高(gao)為(wei)35萬(wan)元，單方(fang)最高(gao)為(wei)21萬(wan)元。

島城公積金繳存數據一覽

●截至10月28日(ri)，全市(shi)累計(ji)歸集(ji)住房(fang)公積金1000.3億元，繳存總額居全省首位。

●截至10月(yue)中旬(xun)，累(lei)計向25.93萬戶職(zhi)工家庭發放公積金貸(dai)款600.09億元，實(shi)現貸(dai)款余(yu)額(e)(e)387.54億元，貸(dai)款發放額(e)(e)及(ji)余(yu)額(e)(e)均居(ju)全省首(shou)位。

●截至10月中旬，支持(chi)我市(shi)職(zhi)工(gong)(gong)購(gou)房(fang)面積(ji)2591.47萬平方米(mi)，拉動全(quan)市(shi)職(zhi)工(gong)(gong)住(zhu)房(fang)消費總(zong)額約(yue)1207.72億元。

●目(mu)前我(wo)市公(gong)積金個貸率遠高(gao)于(yu)住建部等部門提出(chu)的85%的要(yao)求，處于(yu)93%左右的高(gao)位(wei)運行狀態。

騙領公積金打入“黑名單”

昨日，市住房(fang)(fang)公積金(jin)管理(li)(li)中(zhong)心發出通知，自今年9月18日起，我市民政部(bu)(bu)門不(bu)再出具（無）婚姻登記記錄證(zheng)(zheng)明(ming)，且暫時無法實現(xian)部(bu)(bu)門間信息核查。為保證(zheng)(zheng)我市住房(fang)(fang)公積金(jin)貸款(kuan)(kuan)受理(li)(li)業務正常開展，進(jin)一步簡化貸款(kuan)(kuan)手續，該中(zhong)心下發了《關于(yu)明(ming)確貸款(kuan)(kuan)受理(li)(li)環節出具婚姻狀況證(zheng)(zheng)明(ming)有(you)關問(wen)題(ti)的(de)通知》和《關于(yu)明(ming)確單(dan)身職工租賃住房(fang)(fang)提取住房(fang)(fang)公積金(jin)有(you)關問(wen)題(ti)的(de)通知》。

據悉，單(dan)身(shen)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)申(shen)請辦理(li)住房公積金提(ti)(ti)取(qu)手續時(shi)，不需提(ti)(ti)供民(min)(min)政部門出具的(de)(de)(de)無婚(hun)(hun)姻登記記錄證(zheng)明(ming)(ming)(ming)，但(dan)需提(ti)(ti)供本(ben)人(ren)戶(hu)口簿原件(jian)、《具結書》原件(jian)即可。離(li)婚(hun)(hun)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)，還(huan)需提(ti)(ti)供法院(yuan)的(de)(de)(de)《民(min)(min)事(shi)判決書》（或(huo)《民(min)(min)事(shi)調(diao)解書》）或(huo)民(min)(min)政局(ju)的(de)(de)(de)《離(li)婚(hun)(hun)證(zheng)》原件(jian)等證(zheng)明(ming)(ming)(ming)材料；喪偶(ou)職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)還(huan)需提(ti)(ti)供配偶(ou)的(de)(de)(de)《死亡證(zheng)明(ming)(ming)(ming)》或(huo)戶(hu)籍(ji)注(zhu)銷(xiao)證(zheng)明(ming)(ming)(ming)原件(jian)等證(zheng)明(ming)(ming)(ming)材料。對職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)提(ti)(ti)供虛(xu)假(jia)證(zheng)明(ming)(ming)(ming)材料的(de)(de)(de)，一經查實(shi)，該中心有權(quan)追回(hui)已提(ti)(ti)取(qu)的(de)(de)(de)住房公積金，并將職(zhi)(zhi)(zhi)工(gong)(gong)(gong)信息納入信用管(guan)理(li)黑名單(dan)、通報(bao)其所在單(dan)位或(huo)向媒體(ti)曝光。涉嫌刑事(shi)犯罪的(de)(de)(de)，青島市住房公積金管(guan)理(li)中心有權(quan)移送公安機關(guan)處理(li)。