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2015年以來，我市(shi)堅持法(fa)治引領、問(wen)題導向，著眼于解(jie)決建筑領域的(de)突出(chu)矛盾(dun)(dun)問(wen)題，開(kai)展了(le)該領域重點(dian)問(wen)題集(ji)中(zhong)整治行動(dong)，全力維(wei)護了(le)市(shi)場秩序，優化了(le)投資環境，化解(jie)了(le)突出(chu)矛盾(dun)(dun)。

全市凡涉及(ji)建(jian)筑裝(zhuang)卸(xie)和土方管理(li)市場的鄉(xiang)鎮（辦）全部設(she)立了建(jian)筑市場裝(zhuang)卸(xie)管理(li)服務站(zhan)，所有建(jian)筑工地(di)納入管理(li)服務站(zhan)統(tong)一管理(li)。

一直以來，裝卸(xie)市(shi)(shi)場是建(jian)(jian)筑領域問題多(duo)發(fa)地(di)帶(dai)。為規范裝卸(xie)市(shi)(shi)場秩序，我市(shi)(shi)出臺(tai)了《濱州市(shi)(shi)城區建(jian)(jian)筑裝卸(xie)和土方市(shi)(shi)場管理(li)暫行(xing)辦法》，建(jian)(jian)立(li)了裝卸(xie)管理(li)服務站制度。

據相關(guan)負(fu)(fu)責人(ren)(ren)介(jie)紹(shao)，裝(zhuang)卸(xie)服(fu)務管理站負(fu)(fu)責對裝(zhuang)卸(xie)人(ren)(ren)員登記發證、建(jian)(jian)檔立卡(ka)、編隊(dui)劃(hua)組，統(tong)籌安排城區規劃(hua)區內(nei)建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)卸(xie)用工(gong)，負(fu)(fu)責處理裝(zhuang)卸(xie)隊(dui)伍中(zhong)出現(xian)的意(yi)外事故。

裝(zhuang)卸服(fu)務管理(li)站由地方政府、派出所雙重領導，作為(wei)經濟實(shi)體(ti)，代各裝(zhuang)卸隊結算裝(zhuang)卸費用，并繳(jiao)納稅金和工商(shang)管理(li)費。

目前，全市凡涉及建筑裝(zhuang)卸(xie)和土方管理(li)市場的(de)鄉鎮（辦）全部設立了(le)建筑市場裝(zhuang)卸(xie)管理(li)服務站，所有建筑工(gong)地納入管理(li)服務站統一管理(li)。

農民(min)工工資實行(xing)月支(zhi)付制度，在市屬重(zhong)大(da)基礎設施(shi)建設、安居工程(cheng)及其(qi)他重(zhong)點民(min)生項目中全面推行(xing)。

為順利化(hua)解(jie)薪資糾紛(fen)，我市(shi)建(jian)立了農民(min)工(gong)工(gong)資月支付(fu)制度，明確農民(min)工(gong)工(gong)資支付(fu)各方(fang)責任，狠抓勞務分包(bao)、農民(min)工(gong)管(guan)理等(deng)環節(jie)，全力解(jie)決(jue)建(jian)筑領域農民(min)工(gong)工(gong)資拖欠(qian)問題。

我市嚴(yan)格管(guan)理勞務(wu)分包問題，監督勞務(wu)企業(ye)出(chu)借資質(zhi)、包工頭掛靠，嚴(yan)格核查勞務(wu)企業(ye)資質(zhi)及分包合同(tong)，實(shi)行(xing)項目分包工資預留，防(fang)止承包隊伍(wu)推卸支付責任，還要求建筑企業(ye)必須(xu)依法(fa)與農民工簽(qian)訂勞動合同(tong)，并設立專門(men)機構(gou)或人員(yuan)負責農民工管(guan)理工作，嚴(yan)格實(shi)行(xing)建筑企業(ye)用工實(shi)名(ming)制管(guan)理。

同時，我市(shi)還實行農民工(gong)工(gong)資“一(yi)月一(yi)支(zhi)(zhi)付、一(yi)月一(yi)結算”制(zhi)度，嚴格督導建(jian)筑企業按月公布(bu)工(gong)資支(zhi)(zhi)付情況，嚴厲打(da)擊隱(yin)性欠薪問(wen)題(ti)。目(mu)前(qian)，正在市(shi)屬重大基礎設施(shi)建(jian)設、安居工(gong)程及其(qi)他重點(dian)民生項目(mu)中全(quan)面推行。

近(jin)年來，房(fang)地產(chan)市場降溫與開發商追(zhui)逐利潤最(zui)大化之(zhi)間(jian)的矛盾越來越突出，商品房(fang)違約銷售(shou)糾(jiu)紛頻發。

為(wei)此，我市(shi)抓(zhua)住(zhu)當前房地產市(shi)場剛(gang)性需求為(wei)主、投資需求減弱的有利時機，綜合運用政策監管、資質認定等多種手段，推進銷售模式由預售為(wei)主向現售為(wei)主轉變。

一方面，我市對《商品房銷售管理辦法》落實不到位、存(cun)在違約責任(ren)、廣告宣傳以及預(yu)收款使用違規的(de)(de)房地(di)產開發企業，依法取消預(yu)售資格。另一方面，對實行商品房現售的(de)(de)房地(di)產開發企業，在拆遷安置、竣工驗收以及供水(shui)、供電(dian)、供熱、燃氣(qi)、通訊等配(pei)套基(ji)礎設施配(pei)套建設中充分給予(yu)政策(ce)支持。

搭建(jian)(jian)全(quan)(quan)市(shi)建(jian)(jian)筑領域企業信用登記平(ping)臺，將拖欠工程款和農(nong)民工工資、招投標(biao)弄虛作(zuo)假、質量安全(quan)(quan)問題等(deng)問題全(quan)(quan)部納入評價體系(xi)。

為(wei)解(jie)(jie)決當前(qian)(qian)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)領域信用缺(que)失問(wen)題，我市(shi)把培育“誠(cheng)實守信”的(de)行(xing)業氛圍和(he)行(xing)為(wei)準則，作(zuo)為(wei)解(jie)(jie)決當前(qian)(qian)問(wen)題的(de)源頭性工程。按照“政府啟動、市(shi)場運(yun)作(zuo)、權威(wei)發布、信息共享”原則，協調住建(jian)(jian)、人社、公安、工商(shang)、金融、商(shang)務(wu)、信訪等部門，搭建(jian)(jian)全市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)領域企業信用登記平(ping)臺。

我(wo)市以(yi)建筑(zhu)市場(chang)有(you)關(guan)法律責任為(wei)依據，將拖欠工(gong)程款和農民工(gong)工(gong)資，違法分包(bao)、轉包(bao)、掛靠，招投標弄虛(xu)作假，質量安(an)全(quan)問題等問題全(quan)部納(na)入評價體系。對存在嚴(yan)重失(shi)信行為(wei)的企業和人員，依法公(gong)布(bu)曝(pu)光、予以(yi)處(chu)罰；行為(wei)特別(bie)惡劣的，堅(jian)決追究失(shi)信者的法律責任，打造(zao)行業內誠信環境。

我市(shi)還針對當前物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)企(qi)業(ye)與(yu)業(ye)主(zhu)因(yin)“權(quan)、責”不清(qing)(qing)引起矛(mao)盾糾(jiu)(jiu)紛頻(pin)發的(de)(de)現狀，探索建立以戶為中心、以社區為依(yi)托的(de)(de)物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)管(guan)理模式，加大(da)對物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)企(qi)業(ye)的(de)(de)監督管(guan)理，對超(chao)越資質(zhi)等級承(cheng)接物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)業(ye)務(wu)(wu)(wu)的(de)(de)企(qi)業(ye)，責令(ling)限期整(zheng)改并依(yi)法處(chu)以罰款；對服(fu)務(wu)(wu)(wu)能力(li)較(jiao)差、屢次出現物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)糾(jiu)(jiu)紛的(de)(de)企(qi)業(ye)，清(qing)(qing)出物(wu)(wu)(wu)業(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)市(shi)場。