4399免费视频

日前，山東省棗(zao)(zao)莊市出臺了《棗(zao)(zao)莊市人民政府辦公室關(guan)于有序化解房(fang)地產庫存促進房(fang)地產業轉型升級的(de)實(shi)施意見》。記者了解到(dao)，棗(zao)(zao)莊將鼓勵合理(li)購(gou)房(fang)消費，最(zui)低首付(fu)20%；實(shi)施人才購(gou)房(fang)補(bu)貼(tie)，高學(xue)歷人才購(gou)房(fang)最(zui)高補(bu)3萬。

在落(luo)實購房(fang)(fang)(fang)(fang)貨款(kuan)(kuan)政(zheng)策方面，首(shou)次(ci)購買(mai)普通住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的居(ju)(ju)民家庭(ting)，商業性個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸款(kuan)(kuan)最低(di)首(shou)付比(bi)例不低(di)于(yu)20%。對于(yu)有1套(tao)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)且相應(ying)購房(fang)(fang)(fang)(fang)貸款(kuan)(kuan)未(wei)結清(qing)的居(ju)(ju)民家庭(ting)，為改善(shan)居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)條件再次(ci)申(shen)請(qing)購買(mai)普通住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的，商業性個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)貸款(kuan)(kuan)最低(di)首(shou)付款(kuan)(kuan)比(bi)例不低(di)于(yu)30%。地方法人(ren)(ren)銀行及各區(qu)（市）財政(zheng)資金(jin)、社保資金(jin)、住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)公積金(jin)和住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)宅專項維修資金(jin)存儲銀行，對個(ge)人(ren)(ren)購買(mai)首(shou)套(tao)房(fang)(fang)(fang)(fang)申(shen)請(qing)貸款(kuan)(kuan)的，貸款(kuan)(kuan)利(li)率原則上不高于(yu)基準利(li)率，并根據實際適當下浮。

對(dui)個(ge)入購(gou)(gou)(gou)買(mai)(mai)家庭(ting)(ting)(ting)唯一住(zhu)(zhu)房(fang)（家庭(ting)(ting)(ting)成員包括(kuo)購(gou)(gou)(gou)房(fang)人(ren)(ren)(ren)、配偶以(yi)(yi)及(ji)(ji)未成年子女）面積(ji)為(wei)90平(ping)(ping)方米(mi)(mi)及(ji)(ji)以(yi)(yi)下的(de)(de)(de)(de)(de)，減(jian)按(an)1%的(de)(de)(de)(de)(de)稅(shui)(shui)率(lv)征(zheng)收(shou)契稅(shui)(shui)：面積(ji)為(wei)90平(ping)(ping)方米(mi)(mi)以(yi)(yi)上的(de)(de)(de)(de)(de)，減(jian)接(jie)1.5%的(de)(de)(de)(de)(de)稅(shui)(shui)率(lv)征(zheng)收(shou)契稅(shui)(shui)。對(dui)個(ge)人(ren)(ren)(ren)購(gou)(gou)(gou)買(mai)(mai)家庭(ting)(ting)(ting)第二套改善性住(zhu)(zhu)房(fang)，面積(ji)為(wei)90平(ping)(ping)方米(mi)(mi)及(ji)(ji)以(yi)(yi)下的(de)(de)(de)(de)(de)，減(jian)按(an)1%的(de)(de)(de)(de)(de)稅(shui)(shui)率(lv)征(zheng)收(shou)契稅(shui)(shui)；面積(ji)為(wei)90平(ping)(ping)方米(mi)(mi)以(yi)(yi)上的(de)(de)(de)(de)(de)，減(jian)按(an)2%的(de)(de)(de)(de)(de)稅(shui)(shui)率(lv)征(zheng)收(shou)契稅(shui)(shui)。個(ge)人(ren)(ren)(ren)將購(gou)(gou)(gou)買(mai)(mai)不足2年的(de)(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)對(dui)外銷(xiao)售(shou)的(de)(de)(de)(de)(de)，接(jie)照5%的(de)(de)(de)(de)(de)征(zheng)收(shou)率(lv)全額(e)繳納增(zeng)值稅(shui)(shui)；個(ge)人(ren)(ren)(ren)將購(gou)(gou)(gou)買(mai)(mai)2年及(ji)(ji)以(yi)(yi)上的(de)(de)(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)房(fang)對(dui)外銷(xiao)售(shou)的(de)(de)(de)(de)(de)，免征(zheng)增(zeng)值稅(shui)(shui)。

在實(shi)施人(ren)(ren)才購(gou)房(fang)(fang)(fang)補(bu)貼(tie)(tie)方面，取得全日(ri)(ri)制(zhi)本科(ke)學(xue)(xue)歷(li)3年(nian)(nian)以內，在我市(shi)(shi)購(gou)買(mai)新(xin)建商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)并已(yi)繳(jiao)納(na)契稅(shui)(shui)的(de)(de)(de)，補(bu)助(zhu)(zhu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)的(de)(de)(de)1%，最(zui)高不(bu)(bu)超(chao)過(guo)(guo)1萬元(yuan)；取得全日(ri)(ri)制(zhi)碩士(shi)(shi)學(xue)(xue)位學(xue)(xue)歷(li)3年(nian)(nian)以內，在我市(shi)(shi)購(gou)買(mai)新(xin)建商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)并已(yi)繳(jiao)納(na)契稅(shui)(shui)的(de)(de)(de)，補(bu)助(zhu)(zhu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)的(de)(de)(de)2%，最(zui)高不(bu)(bu)超(chao)過(guo)(guo)2萬元(yuan)；取得全日(ri)(ri)制(zhi)博士(shi)(shi)學(xue)(xue)位學(xue)(xue)歷(li)3年(nian)(nian)以內，在我市(shi)(shi)購(gou)買(mai)新(xin)建商(shang)品(pin)(pin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)并已(yi)數納(na)契稅(shui)(shui)的(de)(de)(de)，補(bu)助(zhu)(zhu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)的(de)(de)(de)3%，最(zui)高不(bu)(bu)超(chao)過(guo)(guo)3萬元(yuan)。購(gou)房(fang)(fang)(fang)補(bu)助(zhu)(zhu)由房(fang)(fang)(fang)屋所在地受益財政補(bu)貼(tie)(tie)，每人(ren)(ren)限申領(ling)一次(ci)。