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6月18日上午9點(dian)，濱州市住房公積金管理中心在(zai)中海(hai)公園南門舉行(xing)了新政(zheng)策宣傳咨詢活動。

濱(bin)州市住(zhu)(zhu)房(fang)公積金(jin)管理中心的(de)此(ci)次活動(dong)，結合了(le)“兩學一做(zuo)”學習(xi)教育，充分發(fa)揮黨(dang)員(yuan)先鋒(feng)模范作用，當(dang)好服(fu)務群眾表率。此(ci)次活動(dong)不僅深入宣傳了(le)住(zhu)(zhu)房(fang)公積金(jin)政策，同(tong)時還提高(gao)了(le)社會(hui)各界對住(zhu)(zhu)房(fang)公積金(jin)制(zhi)度的(de)認知度，使住(zhu)(zhu)房(fang)公積金(jin)制(zhi)度更好、更廣(guang)泛地(di)惠及(ji)廣(guang)大群眾。

活動現場很(hen)多市(shi)民(min)踴(yong)躍詢問關(guan)(guan)于住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)的問題(ti)，市(shi)民(min)關(guan)(guan)注(zhu)的兩大問題(ti)是關(guan)(guan)于貸款與住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)的提取。濱州(zhou)市(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)管理中心的工作人員(yuan)耐(nai)心地解答市(shi)民(min)的問題(ti)，讓市(shi)民(min)更好地了(le)(le)解住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積新政策，為日后使用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)，避免了(le)(le)很(hen)多不必要的麻煩，同時給市(shi)民(min)節(jie)省(sheng)了(le)(le)不少時間。

活(huo)動(dong)(dong)現場(chang)的市民表示，很喜歡這(zhe)樣的活(huo)動(dong)(dong)，希望(wang)日后能多多組織(zhi)這(zhe)樣的活(huo)動(dong)(dong)。

住房公積金新政策

一、貸款新政

1、降低了(le)貸(dai)款(kuan)門(men)檻(jian)，連(lian)續繳(jiao)交公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)6個月（含）即可申請公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)。對曾經在異地繳(jiao)存(cun)(cun)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)的(de)，在現繳(jiao)存(cun)(cun)地繳(jiao)存(cun)(cun)不滿6個月的(de)，繳(jiao)存(cun)(cun)時間可根據原繳(jiao)存(cun)(cun)地住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)管理中心出具的(de)繳(jiao)存(cun)(cun)證明(ming)合并計算(suan)。

2、首次使(shi)用公積金(jin)和第(di)二次使(shi)用公積金(jin)貸款購買普(pu)通自住住房(fang)的，最低首付比例均(jun)調整為(wei)20%。

3、取消了貸款額(e)度與職工賬戶繳存余額(e)掛鉤(gou)的限(xian)制。

4、實行了異地(di)繳(jiao)存互認，允許外地(di)公積金繳(jiao)存職(zhi)工在(zai)我市貸款買(mai)房。

5、開展了組(zu)合貸(dai)款和商轉公貸(dai)款業務。

6、提(ti)高貸款(kuan)額度及年(nian)限。現行個人(ren)住房抵押貸款(kuan)為50萬(wan)/30年(nian)，個人(ren)信用貸款(kuan)為40萬(wan)/20年(nian)。

7、取消了新房評(ping)估環節，降低了中間費用，一年之內的房產證不(bu)需(xu)評(ping)估，但需(xu)提交(jiao)購房時(shi)證明房產價值的合同(tong)和收據(ju)或者契稅完稅憑證。

二、支取新政

1、放開租賃商品房及公租房提取條(tiao)件：

在(zai)職職工連續足額繳(jiao)存住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)滿3個月，本人及配偶在(zai)濱州(zhou)市無自主住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)且在(zai)濱州(zhou)市范圍內租(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)、目前(qian)無住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸款的(de)，可(ke)提取(qu)夫妻(qi)雙方住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)(jin)支付(fu)房(fang)(fang)租(zu)。

2、放寬(kuan)購房(fang)提取條(tiao)件：

在職(zhi)(zhi)職(zhi)(zhi)工購(gou)買自主住房，未申請公積金貸款的，在取得有效購(gou)房憑(ping)證三年內，可一次性提(ti)取職(zhi)(zhi)工夫(fu)妻雙方、父母、子女的住房公積金。父母、子女必須與夫(fu)妻中一方為同一戶籍(ji)，提(ti)取額合計不得超過(guo)購(gou)房款總額。

3、放開物(wu)業費(fei)提(ti)取：

從未使用過住房公積金(jin)(jin)的繳(jiao)存(cun)職工家庭每年可提(ti)取一(yi)次住房公積金(jin)(jin)用以支付普通自住住房物業費(fei)（如夫妻任何一(yi)方(fang)用其他方(fang)式申(shen)請貸款(kuan)或(huo)提(ti)取后將不再享受此政策(ce)）。

繳存職工家庭(ting)每年只能申請提取(qu)一次(ci)，現行(xing)(xing)提取(qu)額(e)每年不得超(chao)過1700元(yuan)，以后將(jiang)根據我市物業費(fei)水平(ping)適時進行(xing)(xing)調整。

4、放(fang)開(kai)住(zhu)宅維修資金提(ti)取：

從未使用過住房公積(ji)金的繳存職工(gong)家庭(ting)可一次性提取(qu)住房公積(ji)金用以繳納住宅專項(xiang)維修資金（須在取(qu)得有效憑證3年內(nei)）。

提(ti)取額度：不得超過所繳納的住宅(zhai)專項(xiang)維修(xiu)資金總(zong)額。