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6月(yue)18日上午9點，濱州(zhou)市住房(fang)公(gong)積金管理中(zhong)心在中(zhong)海(hai)公(gong)園南(nan)門(men)舉行了新(xin)政策宣傳(chuan)咨詢活動。

濱州市(shi)住(zhu)房公積(ji)金(jin)管理中心的(de)此次活動，結合了“兩學一(yi)做(zuo)”學習(xi)教育，充(chong)分發揮黨員先(xian)鋒模范作用，當好(hao)服務群(qun)眾表(biao)率。此次活動不僅(jin)深入宣傳了住(zhu)房公積(ji)金(jin)政策，同時(shi)還提高了社會(hui)各界對(dui)住(zhu)房公積(ji)金(jin)制度(du)的(de)認知度(du)，使(shi)住(zhu)房公積(ji)金(jin)制度(du)更(geng)好(hao)、更(geng)廣(guang)泛地(di)惠及廣(guang)大群(qun)眾。

活動(dong)現場很多市(shi)民踴躍詢問(wen)(wen)關(guan)于住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金的(de)(de)問(wen)(wen)題，市(shi)民關(guan)注的(de)(de)兩大問(wen)(wen)題是(shi)關(guan)于貸款(kuan)與住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金的(de)(de)提取。濱州(zhou)市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金管(guan)理中(zhong)心的(de)(de)工作人員耐(nai)心地解(jie)答市(shi)民的(de)(de)問(wen)(wen)題，讓(rang)市(shi)民更(geng)好(hao)地了(le)解(jie)住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)新政策，為日后使用住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金，避免(mian)了(le)很多不(bu)必要的(de)(de)麻煩，同時給(gei)市(shi)民節(jie)省了(le)不(bu)少時間。

活動(dong)現場(chang)的(de)市民表示，很喜歡這樣(yang)的(de)活動(dong)，希(xi)望日后能多(duo)多(duo)組織這樣(yang)的(de)活動(dong)。

住房公積金新政策

一、貸款新政

1、降低了貸款(kuan)(kuan)門檻，連(lian)續繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)交(jiao)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)(jin)6個月（含）即可(ke)(ke)申(shen)請(qing)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)(jin)貸款(kuan)(kuan)。對曾經在異地繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)(cun)住房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)(jin)的，在現繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)(cun)地繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)(cun)不滿(man)6個月的，繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)(cun)時(shi)間可(ke)(ke)根據原繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)(cun)地住房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)(jin)(jin)管理中心出具的繳(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)存(cun)(cun)(cun)證明合并(bing)計算。

2、首次(ci)使用公積金和第(di)二次(ci)使用公積金貸款購(gou)買普通自住(zhu)住(zhu)房的(de)，最(zui)低首付比例均調整(zheng)為20%。

3、取消了貸款額(e)度與職工賬戶繳存(cun)余額(e)掛鉤的(de)限制。

4、實行(xing)了異地繳(jiao)存互認，允許外地公積金(jin)繳(jiao)存職工在我市貸款買房。

5、開展了組合貸(dai)款和商轉(zhuan)公貸(dai)款業務。

6、提(ti)高貸(dai)(dai)款額度及年(nian)限(xian)。現(xian)行個人住房抵押貸(dai)(dai)款為(wei)50萬/30年(nian)，個人信(xin)用貸(dai)(dai)款為(wei)40萬/20年(nian)。

7、取消了(le)新房(fang)評估環節(jie)，降低了(le)中間費用，一年(nian)之內的(de)房(fang)產(chan)證(zheng)不需(xu)評估，但需(xu)提交(jiao)購房(fang)時(shi)證(zheng)明房(fang)產(chan)價值的(de)合同和收據(ju)或者契(qi)稅完稅憑證(zheng)。

二、支取新政

1、放開租賃商品房(fang)及公租房(fang)提取條件：

在(zai)職(zhi)(zhi)職(zhi)(zhi)工(gong)連續足額繳存住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)滿(man)3個月，本(ben)人及(ji)配偶在(zai)濱州市無自主(zhu)住(zhu)房(fang)且(qie)在(zai)濱州市范圍內(nei)租賃住(zhu)房(fang)、目前無住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)貸款(kuan)的，可提取夫妻(qi)雙方(fang)住(zhu)房(fang)公積(ji)金(jin)支付房(fang)租。

2、放(fang)寬購房(fang)提取條件：

在(zai)職職工(gong)購(gou)買(mai)自主住房，未申請公積金貸款的，在(zai)取(qu)得有效購(gou)房憑證(zheng)三年(nian)內，可一次性提取(qu)職工(gong)夫(fu)妻雙方(fang)、父母、子(zi)女的住房公積金。父母、子(zi)女必須與夫(fu)妻中一方(fang)為同一戶籍，提取(qu)額合(he)計(ji)不得超過(guo)購(gou)房款總額。

3、放開物業費提取：

從(cong)未使用(yong)過住(zhu)房公積金的繳(jiao)存職工家庭每(mei)年可提(ti)取(qu)一(yi)(yi)次住(zhu)房公積金用(yong)以(yi)支付(fu)普通(tong)自住(zhu)住(zhu)房物(wu)業費（如夫妻任何一(yi)(yi)方用(yong)其(qi)他方式申請貸款或(huo)提(ti)取(qu)后將不再享受(shou)此政(zheng)策）。

繳存職工家(jia)庭每年只能(neng)申請提(ti)取一次，現(xian)行提(ti)取額每年不(bu)得(de)超(chao)過1700元，以后(hou)將根據(ju)我市(shi)物業費水平適時進行調(diao)整(zheng)。

4、放開住宅維(wei)修資金(jin)提取：

從未使用(yong)過住(zhu)房公積金(jin)的繳存職工(gong)家庭可一(yi)次性提取住(zhu)房公積金(jin)用(yong)以(yi)繳納住(zhu)宅專項維修資金(jin)（須(xu)在(zai)取得有效憑證(zheng)3年內）。

提(ti)取額(e)(e)度：不得(de)超過所(suo)繳納的住宅專項維修資金總額(e)(e)。