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貸款買房一直是市民關注熱點，近日臨沂住房公積金管理中心再次傳來好消息，2016年6月15日起，臨沂市住房公積金個人住房貸款最高限額度由原來40萬元提高至50萬元。這讓不少準備貸款買房的市民欣喜不已。

住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)個人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)貸款(kuan)是(shi)提(ti)高(gao)繳存(cun)職(zhi)工住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)消費能力的重要(yao)途徑，也是(shi)繳存(cun)職(zhi)工的基本權(quan)益(yi)。記者從臨沂市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理中心獲悉，為進(jin)一(yi)步支(zhi)持市(shi)(shi)民(min)改善住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)條件、推(tui)動房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地產市(shi)(shi)場發展，經臨沂市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)管(guan)理委員會(hui)2016年第(di)一(yi)次全體會(hui)議審議通過，自6月15日起臨沂市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)個人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)貸款(kuan)最高(gao)限額由40萬(wan)元(yuan)提(ti)高(gao)至50萬(wan)元(yuan)。這是(shi)臨沂市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)最高(gao)限額自2015年5月4日提(ti)升(sheng)至40萬(wan)元(yuan)后的再一(yi)次提(ti)升(sheng)，今(jin)后市(shi)(shi)民(min)使用(yong)個人住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)買房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)最高(gao)可貸50萬(wan)元(yuan)。該政策實施后，將進(jin)一(yi)步盤活公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)存(cun)量(liang)資金(jin)，提(ti)高(gao)資金(jin)使用(yong)效率(lv)，充(chong)分發揮住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)公(gong)(gong)(gong)積(ji)金(jin)對于解決職(zhi)工住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)困(kun)難、改善居住(zhu)條件、促進(jin)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地產去庫存(cun)的作用(yong)。

16日(ri)(ri)上(shang)午，記者(zhe)聯系市(shi)住房公(gong)(gong)積(ji)金(jin)管理(li)(li)中心市(shi)直(zhi)服務大廳，一(yi)位工作人員表示，已經接(jie)到相關文件通知，從15日(ri)(ri)開始(shi)市(shi)民前(qian)(qian)去(qu)辦理(li)(li)公(gong)(gong)積(ji)金(jin)個人住房貸(dai)款(kuan)最(zui)多就可以貸(dai)50萬元了(le)，近(jin)兩日(ri)(ri)不少市(shi)民前(qian)(qian)去(qu)咨詢辦理(li)(li)貸(dai)款(kuan)業務。“最(zui)近(jin)正在看房子，準(zhun)備貸(dai)款(kuan)買呢，商業貸(dai)款(kuan)買房利(li)息比公(gong)(gong)積(ji)金(jin)高好多，這下公(gong)(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)最(zui)高額度(du)又提升了(le)，希望能多貸(dai)點款(kuan)，以后還房貸(dai)壓力也能小一(yi)些。”市(shi)民王先生說。

得知(zhi)個(ge)人住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度提升至50萬的消息，也有(you)市(shi)民詢問，原來已經辦(ban)理(li)(li)公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)的，是否可(ke)以申(shen)請提升一下貸(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度。對此(ci)，臨沂住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金管理(li)(li)中(zhong)心工作人員表示，市(shi)民實際(ji)所能貸(dai)款(kuan)(kuan)的額(e)度要(yao)根據(ju)市(shi)民實際(ji)情況進行核(he)定，另外公(gong)積(ji)金只能辦(ban)理(li)(li)一次貸(dai)款(kuan)(kuan)，不(bu)能在(zai)辦(ban)理(li)(li)完后再次貸(dai)款(kuan)(kuan)。

記者大概(gai)計(ji)算(suan)(suan)了下(xia)，如買一套房貸(dai)款(kuan)50萬(wan)(wan)計(ji)算(suan)(suan)，以20年(nian)為期(qi)限(xian)，商業(ye)貸(dai)款(kuan)基準率為4.9%，月均(jun)(jun)還款(kuan)3272元，支付利(li)息(xi)(xi)是28萬(wan)(wan)多(duo)，如果使(shi)用(yong)住房公(gong)積金利(li)率為3.25%，月均(jun)(jun)還款(kuan)2763元，利(li)息(xi)(xi)是16萬(wan)(wan)多(duo)，總(zong)體算(suan)(suan)下(xia)來能節省12萬(wan)(wan)多(duo)。