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濰坊市調整住房公積金政策，2月24日起執行

為(wei)了進一(yi)步(bu)規范(fan)住房公積金(jin)貸(dai)款、提取程序及行為(wei)，防范(fan)未(wei)來(lai)可能出(chu)現的收(shou)支(zhi)不平衡風險，山東省(sheng)濰坊市對住房公積金(jin)政(zheng)策(ce)進行微調，從2月24日(ri)起(qi)執行，包括暫停夫妻外家庭成(cheng)員購房提取等政(zheng)策(ce)。

暫停夫妻外家庭成員購房提取

對“職工購買自(zi)住(zhu)住(zhu)房(fang)，未申請(qing)住(zhu)房(fang)公積金個(ge)人住(zhu)房(fang)貸款的(de)，在取(qu)得(de)有效購房(fang)憑證(zheng)3年內，可一次性提(ti)取(qu)職工本人及配偶、父母、子女（以下稱家庭成(cheng)員）的(de)住(zhu)房(fang)公積金，提(ti)取(qu)金額不得(de)超過購房(fang)款總額”的(de)政策暫停執行，即暫停執行除(chu)夫妻外的(de)家庭成(cheng)員購房(fang)提(ti)取(qu)的(de)規定。

個(ge)貸(dai)率低于(yu)80%，且(qie)累計持續3個(ge)月時，再恢(hui)復(fu)此項政(zheng)策(ce)(ce)。恢(hui)復(fu)執(zhi)行(xing)時將該政(zheng)策(ce)(ce)調整為(wei)：“職(zhi)工(gong)購(gou)(gou)買自住住房(fang)，未申請(qing)住房(fang)公積金(jin)(jin)(jin)個(ge)人住房(fang)貸(dai)款的，在(zai)取(qu)(qu)得(de)有效(xiao)購(gou)(gou)房(fang)憑證1年內(nei)，可一次性提取(qu)(qu)職(zhi)工(gong)本人及(ji)配偶、父母(mu)、子女（以下稱家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成員(yuan)(yuan)(yuan)）的住房(fang)公積金(jin)(jin)(jin)，提取(qu)(qu)金(jin)(jin)(jin)額不(bu)得(de)超過購(gou)(gou)房(fang)款總(zong)額。家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成員(yuan)(yuan)(yuan)僅限(xian)于(yu)能通過戶口簿確(que)認其家(jia)(jia)庭(ting)(ting)成員(yuan)(yuan)(yuan)關系的成員(yuan)(yuan)(yuan)。”

暫停執行無(wu)房(fang)職工(gong)每年按(an)(an)固(gu)定(ding)額度(du)辦(ban)理租(zu)房(fang)提(ti)(ti)(ti)取的規定(ding)。“租(zu)賃自(zi)住(zhu)住(zhu)房(fang)不能(neng)提(ti)(ti)(ti)供住(zhu)建(jian)部門出具的《房(fang)屋租(zu)賃登記備案證明》及完稅發(fa)票(piao)，按(an)(an)每年職工(gong)及配偶租(zu)房(fang)提(ti)(ti)(ti)取不超過8000元”的政策，個貸率低于(yu)80%，且(qie)累(lei)計持(chi)續3個月時再(zai)恢復(fu)。

另外(wai)，濰坊市還(huan)暫(zan)停(ting)執行每年按固定額度辦理物(wu)業費提取的規(gui)定等。

部分提前還款不再限次數

本次對申貸資格進行調整，借款(kuan)(kuan)申請人(ren)賬戶必須是(shi)正(zheng)常繳(jiao)存狀態，且(qie)已連(lian)續正(zheng)常繳(jiao)存住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)金滿(man)12個(ge)月。之前(qian)執(zhi)行的(de)(de)“連(lian)續足額(e)繳(jiao)存6個(ge)月（含(han)）以(yi)上可以(yi)貸款(kuan)(kuan)”的(de)(de)條(tiao)(tiao)件，是(shi)在2014年根據房(fang)(fang)地產市(shi)場(chang)(chang)發展形勢而制(zhi)定的(de)(de)臨時性措施(shi)。根據目前(qian)市(shi)場(chang)(chang)實際和(he)需(xu)要，決定恢復執(zhi)行《濰坊市(shi)個(ge)人(ren)住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)金貸款(kuan)(kuan)管理辦法》第(di)(di)六條(tiao)(tiao)第(di)(di)一(yi)款(kuan)(kuan)和(he)《濰坊市(shi)個(ge)人(ren)住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)金貸款(kuan)(kuan)實施(shi)細則》第(di)(di)六條(tiao)(tiao)第(di)(di)一(yi)款(kuan)(kuan)“借款(kuan)(kuan)人(ren)及其所在單位(wei)所有職(zhi)工連(lian)續足額(e)繳(jiao)存住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)(ji)金一(yi)年以(yi)上”的(de)(de)規定。

另外，濰坊市還取消(xiao)承諾(nuo)人政策、以共有(you)人或第三人房產(chan)作抵(di)押辦理公(gong)積金貸款的規定、對(dui)部(bu)分提(ti)前還款的次數(shu)限制等。

公積金貸款實行輪候發放

目前濰坊市住房公積(ji)金(jin)個(ge)(ge)貸率(lv)(lv)(lv)已(yi)達到90.68%，為防范(fan)出現(xian)收支不平(ping)衡的(de)風險，自2017年1月24日起開始(shi)對住房公積(ji)金(jin)貸款實(shi)行輪候發(fa)(fa)放(fang)制度，公積(ji)金(jin)貸款申請正常受理。待資(zi)金(jin)使用率(lv)(lv)(lv)回落(luo)到正常區間（個(ge)(ge)貸率(lv)(lv)(lv)在(zai)85%以下(xia)）后(hou)，恢復隨時(shi)發(fa)(fa)放(fang)貸款。實(shi)行輪候發(fa)(fa)放(fang)制度后(hou)，公積(ji)金(jin)貸款職工取(qu)得貸款資(zi)金(jin)的(de)時(shi)間將有(you)所延遲。在(zai)貸款發(fa)(fa)放(fang)輪候期(qi)間，若出現(xian)個(ge)(ge)人信用不良(liang)記錄、欠(qian)繳公積(ji)金(jin)2（含）個(ge)(ge)月以上或還款能力下(xia)降等情況，將中止(zhi)（或終止(zhi)）貸款資(zi)格。