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2018年(nian)12月，中(zhong)國(guo)房(fang)(fang)地產(chan)人力資源發(fa)展年(nian)會(hui)在(zai)上(shang)(shang)海(hai)舉辦，會(hui)上(shang)(shang)發(fa)布了《2018中(zhong)國(guo)房(fang)(fang)地產(chan)薪(xin)(xin)酬數(shu)據(ju)報告(gao)》，報告(gao)指出(chu)：2018年(nian)中(zhong)國(guo)房(fang)(fang)地產(chan)行(xing)(xing)業(ye)薪(xin)(xin)酬比上(shang)(shang)年(nian)同(tong)期增長約27%，行(xing)(xing)業(ye)總體仍發(fa)展迅(xun)猛，發(fa)展慣性推動薪(xin)(xin)酬水平繼續走高。那么就山(shan)(shan)(shan)東來看(kan)，房(fang)(fang)地產(chan)行(xing)(xing)業(ye)薪(xin)(xin)酬情(qing)況如何？日前，齊魯(lu)人才網發(fa)布《2019山(shan)(shan)(shan)東省白領就業(ye)市場(chang)藍皮書》，對山(shan)(shan)(shan)東房(fang)(fang)地產(chan)行(xing)(xing)業(ye)薪(xin)(xin)酬做(zuo)出(chu)分(fen)析(xi)，分(fen)析(xi)發(fa)現：2018年(nian)山(shan)(shan)(shan)東房(fang)(fang)地產(chan)行(xing)(xing)業(ye)市場(chang)化平均薪(xin)(xin)酬較2017年(nian)上(shang)(shang)漲約22.3%。 

八(ba)成(cheng)以上(shang)崗(gang)位薪酬超5000，濟青破8000

注：此處的(de)薪(xin)(xin)酬并不是所有崗位的(de)薪(xin)(xin)酬，而是齊(qi)魯人才(cai)網正在(zai)發(fa)生招聘交易的(de)市場薪(xin)(xin)酬，下同。

如上圖所示，濟南、青島(dao)是僅(jin)有的(de)兩(liang)座突(tu)破8000元的(de)城市(shi)，其中(zhong)青島(dao)房地(di)產行業市(shi)場(chang)化薪酬(chou)為8341元，居(ju)全省(sheng)(sheng)第一；濟南以(yi)8261元排在第二位。另外威海(hai)7209元、菏澤6949元、德州6828元也排在全省(sheng)(sheng)前列；僅(jin)日照低于5000元，以(yi)4985元排在最(zui)后(hou)。從薪酬(chou)區(qu)間來看，5K-7K范圍占比最(zui)大，占比為35.1%。整體來看，有80.4%的(de)崗位市(shi)場(chang)化薪酬(chou)超過5000元。

雄厚資本(ben)的(de)(de)(de)投入以及大規(gui)模(mo)的(de)(de)(de)建(jian)設(she)是拉動房地產(chan)(chan)行業薪(xin)酬(chou)上(shang)漲的(de)(de)(de)主(zhu)要因素，有關數(shu)據(ju)顯示，2018年(nian)山(shan)東住宅(zhai)領域(yu)的(de)(de)(de)投資額已經(jing)突破5000億，商品(pin)房建(jian)設(she)規(gui)模(mo)接近5億平方米，商品(pin)房銷售面積(ji)創(chuang)歷年(nian)新(xin)高(gao)。盡管2018年(nian)山(shan)東各市相繼出臺最嚴樓市調控政策，但是房價(jia)仍(reng)(reng)然呈現(xian)上(shang)漲的(de)(de)(de)趨勢，使(shi)得房地產(chan)(chan)行業投資規(gui)模(mo)、建(jian)設(she)規(gui)模(mo)持續擴大，房地產(chan)(chan)行業薪(xin)酬(chou)仍(reng)(reng)有上(shang)漲空間。

3-5年(nian)工(gong)作經驗求職(zhi)者需(xu)求量最大

山(shan)東省房地(di)產行業人才需(xu)求量從工(gong)作經(jing)驗(yan)來看(kan)，有(you)3—5年(nian)(nian)工(gong)作經(jing)驗(yan)求職(zhi)者(zhe)的需(xu)求量最大，占47.12%；其(qi)次是有(you)1—2年(nian)(nian)工(gong)作經(jing)驗(yan)的求職(zhi)者(zhe)，占26.92%，綜(zong)合(he)來看(kan)房地(di)產行業對有(you)5年(nian)(nian)內工(gong)作經(jing)驗(yan)的職(zhi)場人需(xu)求量較大。

從薪酬方面來看，隨著工作經驗的上漲，薪酬逐漸上漲，其中10年以上工作經驗的薪酬已經高達12235元；需求量較大的1—2年、3—5年工作經驗的薪酬在6400元左右。但是(shi)隨著(zhu)越來越多(duo)的(de)房(fang)企在校招領域加大(da)人才招聘力度，如碧(bi)桂園(yuan)的(de)超級“碧(bi)業生”計(ji)(ji)劃(hua)、陽(yang)光城(cheng)的(de)“光之子(zi)”計(ji)(ji)劃(hua)等，因此(ci)應屆畢業生未來的(de)薪酬提升空間較大(da)。

大專學歷人(ren)才需求量超四成(cheng)，學歷與薪酬(chou)成(cheng)正比

從目前房(fang)地產(chan)行業人才招聘需求(qiu)按學(xue)歷(li)分析(xi)來看，房(fang)企(qi)對行業從業人員學(xue)歷(li)要求(qiu)均(jun)集中在(zai)大(da)專(zhuan)和(he)本(ben)科，其中大(da)專(zhuan)學(xue)歷(li)求(qiu)職(zhi)者的(de)需求(qiu)量最大(da)，占43.03%；其次是本(ben)科學(xue)歷(li)，占35%；碩博學(xue)歷(li)的(de)人才需求(qiu)量只有14.09%。

據(ju)統(tong)計，房(fang)地(di)產(chan)行業(ye)銷售類崗(gang)(gang)位多以(yi)專科學歷(li)起招，但(dan)是房(fang)地(di)產(chan)項目管(guan)理、建筑工程師、結構工程師、建筑設計等專業(ye)要(yao)求較高(gao)的(de)(de)崗(gang)(gang)位，多以(yi)本科為主(zhu)。隨著(zhu)房(fang)地(di)產(chan)多元化發展，“互聯網+”改變傳統(tong)思維(wei)模(mo)式，引領了“房(fang)地(di)產(chan)+”時代的(de)(de)到(dao)來(lai)(lai)，房(fang)企對人(ren)才的(de)(de)學歷(li)要(yao)求也越(yue)來(lai)(lai)越(yue)高(gao)。

房地(di)產項目經理薪酬(chou)高達13051元

從具(ju)體崗(gang)位(wei)薪(xin)酬來看，房(fang)地產(chan)(chan)項(xiang)目(mu)經(jing)(jing)理(li)(li)13051元、高(gao)級建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)10697元、房(fang)產(chan)(chan)經(jing)(jing)紀(ji)人(ren)10669元、房(fang)地產(chan)(chan)銷售經(jing)(jing)理(li)(li)10104元排在前(qian)四位(wei)。其中(zhong)房(fang)地產(chan)(chan)項(xiang)目(mu)經(jing)(jing)理(li)(li)是介于部門(men)經(jing)(jing)理(li)(li)和副(fu)總、總經(jing)(jing)理(li)(li)之間的(de)過(guo)渡(du)性崗(gang)位(wei)，是具(ju)備房(fang)地產(chan)(chan)開發過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)的(de)營(ying)銷、開發、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)等知識結構，對(dui)項(xiang)目(mu)建(jian)設過(guo)程(cheng)(cheng)實施全方位(wei)、綜合管理(li)(li)的(de)專業人(ren)員(yuan)。高(gao)級建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)則(ze)是房(fang)地產(chan)(chan)開發方向的(de)高(gao)薪(xin)崗(gang)位(wei)，專業技能要求高(gao)，工(gong)(gong)作壓(ya)力(li)較(jiao)大，薪(xin)酬也處于較(jiao)高(gao)水平(ping)。而房(fang)產(chan)(chan)經(jing)(jing)紀(ji)人(ren)、房(fang)地產(chan)(chan)銷售經(jing)(jing)理(li)(li)則(ze)是房(fang)地產(chan)(chan)銷售方向的(de)高(gao)薪(xin)崗(gang)位(wei)，其中(zhong)房(fang)產(chan)(chan)經(jing)(jing)紀(ji)人(ren)已經(jing)(jing)不僅僅是中(zhong)介。以(yi)鏈家為例(li)，除了(le)買方和賣方，經(jing)(jing)紀(ji)人(ren)是鏈家定義的(de)O2O平(ping)臺三類用戶之一，經(jing)(jing)紀(ji)人(ren)實際是在經(jing)(jing)營(ying)自(zi)己(ji)的(de)生意，崗(gang)位(wei)薪(xin)酬隨著個(ge)人(ren)核心(xin)競爭力(li)而逐漸提高(gao)。

房(fang)地產業(ye)作為(wei)宏觀(guan)經濟的重要組成部分，對經濟貢(gong)獻率穩步提升(sheng)，吸納就(jiu)(jiu)業(ye)人數不斷增加。從吸納勞動力(li)看(kan)，房(fang)地產產業(ye)鏈長、關聯度高，可以(yi)(yi)直(zhi)接或間接帶動建筑(zhu)、建材產業(ye)，以(yi)(yi)及裝飾、裝修、家電等相關服務業(ye)行業(ye)的就(jiu)(jiu)業(ye)，為(wei)社會創造(zao)大批就(jiu)(jiu)業(ye)機會。更多山東(dong)求職招聘市(shi)(shi)場數據，請關注《2019年山東(dong)白領就(jiu)(jiu)業(ye)市(shi)(shi)場藍皮書(shu)》。