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2018年(nian)(nian)12月(yue)，中(zhong)國(guo)(guo)房地(di)產(chan)人力(li)資源發(fa)展(zhan)(zhan)年(nian)(nian)會(hui)在(zai)上(shang)海(hai)舉(ju)辦，會(hui)上(shang)發(fa)布了《2018中(zhong)國(guo)(guo)房地(di)產(chan)薪酬(chou)數據報告(gao)》，報告(gao)指出：2018年(nian)(nian)中(zhong)國(guo)(guo)房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)薪酬(chou)比上(shang)年(nian)(nian)同期增長約27%，行(xing)業(ye)總體(ti)仍發(fa)展(zhan)(zhan)迅猛，發(fa)展(zhan)(zhan)慣性(xing)推(tui)動薪酬(chou)水平繼(ji)續走高。那么就(jiu)山東(dong)來看，房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)薪酬(chou)情況如何？日前，齊魯人才網發(fa)布《2019山東(dong)省白領就(jiu)業(ye)市場藍皮(pi)書》，對山東(dong)房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)薪酬(chou)做(zuo)出分析，分析發(fa)現：2018年(nian)(nian)山東(dong)房地(di)產(chan)行(xing)業(ye)市場化平均薪酬(chou)較2017年(nian)(nian)上(shang)漲約22.3%。 

八(ba)成以(yi)上(shang)崗(gang)位薪酬超5000，濟青破(po)8000

注：此處的薪(xin)酬(chou)并不是所(suo)有崗位(wei)的薪(xin)酬(chou)，而是齊魯人(ren)才網正在(zai)發生招(zhao)聘交易的市場薪(xin)酬(chou)，下同。

如(ru)上圖所示，濟(ji)南、青(qing)(qing)島是僅有(you)(you)的(de)兩座突破8000元(yuan)(yuan)(yuan)的(de)城(cheng)市，其中青(qing)(qing)島房(fang)地產(chan)行業市場化薪(xin)酬為(wei)8341元(yuan)(yuan)(yuan)，居全省第(di)(di)一；濟(ji)南以8261元(yuan)(yuan)(yuan)排(pai)在第(di)(di)二位。另(ling)外威海7209元(yuan)(yuan)(yuan)、菏澤6949元(yuan)(yuan)(yuan)、德州6828元(yuan)(yuan)(yuan)也排(pai)在全省前列；僅日照低于5000元(yuan)(yuan)(yuan)，以4985元(yuan)(yuan)(yuan)排(pai)在最(zui)后(hou)。從(cong)薪(xin)酬區間來(lai)(lai)看，5K-7K范(fan)圍占比最(zui)大(da)，占比為(wei)35.1%。整體來(lai)(lai)看，有(you)(you)80.4%的(de)崗位市場化薪(xin)酬超過5000元(yuan)(yuan)(yuan)。

雄厚資(zi)本的(de)投入以及大規(gui)(gui)模的(de)建設是(shi)拉動房(fang)地(di)(di)產行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)薪酬上漲(zhang)的(de)主要(yao)因素，有(you)關數據顯示，2018年(nian)山(shan)東(dong)住宅領域的(de)投資(zi)額已經(jing)突破(po)5000億，商(shang)品房(fang)建設規(gui)(gui)模接(jie)近(jin)5億平方(fang)米，商(shang)品房(fang)銷售面積(ji)創歷(li)年(nian)新高。盡(jin)管2018年(nian)山(shan)東(dong)各(ge)市相繼出臺最(zui)嚴樓市調控(kong)政策，但是(shi)房(fang)價仍然呈(cheng)現(xian)上漲(zhang)的(de)趨勢(shi)，使得房(fang)地(di)(di)產行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)投資(zi)規(gui)(gui)模、建設規(gui)(gui)模持續擴大，房(fang)地(di)(di)產行(xing)(xing)業(ye)(ye)(ye)薪酬仍有(you)上漲(zhang)空間。

3-5年工(gong)作經驗(yan)求職者需求量最(zui)大

山東省房地產(chan)(chan)行業(ye)人(ren)才(cai)需(xu)求量從(cong)工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)來(lai)看，有3—5年工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)求職者的(de)需(xu)求量最大，占(zhan)47.12%；其次是有1—2年工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)的(de)求職者，占(zhan)26.92%，綜(zong)合(he)來(lai)看房地產(chan)(chan)行業(ye)對有5年內(nei)工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)的(de)職場人(ren)需(xu)求量較大。

從薪酬方面來看，隨著工作經驗的上漲，薪酬逐漸上漲，其中10年以上工作經驗的薪酬已經高達12235元；需求量較大的1—2年、3—5年工作經驗的薪酬在6400元左右。但是(shi)隨著越來(lai)越多的(de)房企在校招(zhao)領域(yu)加大(da)人才招(zhao)聘力度，如碧(bi)桂園的(de)超級“碧(bi)業(ye)生(sheng)”計劃、陽光城的(de)“光之子(zi)”計劃等，因此應屆畢業(ye)生(sheng)未來(lai)的(de)薪酬(chou)提升空間較大(da)。

大專學歷(li)人才需求量超四成，學歷(li)與薪酬成正比(bi)

從目(mu)前(qian)房地產行業(ye)人才招聘需求(qiu)按學(xue)歷(li)分析來(lai)看(kan)，房企對(dui)行業(ye)從業(ye)人員學(xue)歷(li)要求(qiu)均集中在大專(zhuan)和本科，其(qi)中大專(zhuan)學(xue)歷(li)求(qiu)職(zhi)者的需求(qiu)量(liang)最大，占43.03%；其(qi)次是本科學(xue)歷(li)，占35%；碩博學(xue)歷(li)的人才需求(qiu)量(liang)只有14.09%。

據統(tong)計(ji)，房地產行業(ye)銷售類崗位多(duo)以(yi)專科學歷(li)起招，但是(shi)房地產項(xiang)目(mu)管理(li)、建筑(zhu)工程師、結(jie)構工程師、建筑(zhu)設計(ji)等(deng)專業(ye)要求(qiu)較高的崗位，多(duo)以(yi)本科為主。隨著房地產多(duo)元(yuan)化發展，“互聯網(wang)+”改(gai)變傳統(tong)思(si)維模(mo)式，引領了“房地產+”時代的到來，房企對(dui)人才的學歷(li)要求(qiu)也越來越高。

房地產項目(mu)經理薪酬高達13051元(yuan)

從具體崗(gang)(gang)位(wei)(wei)薪(xin)酬來看，房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)項(xiang)目經(jing)(jing)理(li)13051元、高(gao)級(ji)建筑工(gong)(gong)程(cheng)師10697元、房(fang)(fang)產(chan)(chan)經(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)(ren)10669元、房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)銷售(shou)經(jing)(jing)理(li)10104元排在(zai)前四位(wei)(wei)。其中房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)項(xiang)目經(jing)(jing)理(li)是(shi)(shi)(shi)介于部(bu)門經(jing)(jing)理(li)和副總、總經(jing)(jing)理(li)之間的(de)過(guo)渡性(xing)崗(gang)(gang)位(wei)(wei)，是(shi)(shi)(shi)具備房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)過(guo)程(cheng)中的(de)營(ying)銷、開發(fa)(fa)、工(gong)(gong)程(cheng)等知識結構，對項(xiang)目建設過(guo)程(cheng)實施全方(fang)位(wei)(wei)、綜合管理(li)的(de)專(zhuan)業人(ren)(ren)(ren)員。高(gao)級(ji)建筑工(gong)(gong)程(cheng)師則是(shi)(shi)(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)方(fang)向(xiang)的(de)高(gao)薪(xin)崗(gang)(gang)位(wei)(wei)，專(zhuan)業技能要求高(gao)，工(gong)(gong)作壓力較大，薪(xin)酬也處于較高(gao)水(shui)平(ping)。而(er)房(fang)(fang)產(chan)(chan)經(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)(ren)、房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)銷售(shou)經(jing)(jing)理(li)則是(shi)(shi)(shi)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)(chan)銷售(shou)方(fang)向(xiang)的(de)高(gao)薪(xin)崗(gang)(gang)位(wei)(wei)，其中房(fang)(fang)產(chan)(chan)經(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)(ren)已經(jing)(jing)不僅僅是(shi)(shi)(shi)中介。以鏈家為例(li)，除了買方(fang)和賣方(fang)，經(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)(ren)是(shi)(shi)(shi)鏈家定(ding)義的(de)O2O平(ping)臺三類用戶(hu)之一，經(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)(ren)實際(ji)是(shi)(shi)(shi)在(zai)經(jing)(jing)營(ying)自己的(de)生(sheng)意，崗(gang)(gang)位(wei)(wei)薪(xin)酬隨著個人(ren)(ren)(ren)核心競爭力而(er)逐(zhu)漸提高(gao)。

房(fang)地(di)產(chan)業(ye)(ye)作為(wei)宏觀經(jing)濟的(de)重要組(zu)成(cheng)部分，對經(jing)濟貢獻率穩步提升，吸(xi)納就業(ye)(ye)人(ren)數不(bu)斷(duan)增加。從吸(xi)納勞動力(li)看，房(fang)地(di)產(chan)產(chan)業(ye)(ye)鏈(lian)長、關聯度高，可以(yi)直接或(huo)間接帶(dai)動建筑、建材產(chan)業(ye)(ye)，以(yi)及(ji)裝飾、裝修(xiu)、家電(dian)等(deng)相關服(fu)務(wu)業(ye)(ye)行業(ye)(ye)的(de)就業(ye)(ye)，為(wei)社會(hui)創造(zao)大(da)批就業(ye)(ye)機會(hui)。更多山東求職招聘市場數據，請關注《2019年山東白領(ling)就業(ye)(ye)市場藍皮(pi)書》。