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2018年12月，中(zhong)國房(fang)地(di)(di)產人(ren)力資(zi)源發(fa)展(zhan)(zhan)年會在(zai)上(shang)海(hai)舉辦，會上(shang)發(fa)布(bu)了(le)《2018中(zhong)國房(fang)地(di)(di)產薪(xin)酬(chou)數(shu)據報告(gao)》，報告(gao)指出(chu)：2018年中(zhong)國房(fang)地(di)(di)產行(xing)業(ye)(ye)(ye)薪(xin)酬(chou)比上(shang)年同期增長(chang)約27%，行(xing)業(ye)(ye)(ye)總體仍(reng)發(fa)展(zhan)(zhan)迅(xun)猛，發(fa)展(zhan)(zhan)慣(guan)性推動(dong)薪(xin)酬(chou)水平(ping)繼續走高。那么就山(shan)東來看(kan)，房(fang)地(di)(di)產行(xing)業(ye)(ye)(ye)薪(xin)酬(chou)情況(kuang)如何？日前，齊魯人(ren)才網發(fa)布(bu)《2019山(shan)東省白領就業(ye)(ye)(ye)市(shi)(shi)場藍皮(pi)書》，對山(shan)東房(fang)地(di)(di)產行(xing)業(ye)(ye)(ye)薪(xin)酬(chou)做出(chu)分析，分析發(fa)現(xian)：2018年山(shan)東房(fang)地(di)(di)產行(xing)業(ye)(ye)(ye)市(shi)(shi)場化平(ping)均薪(xin)酬(chou)較2017年上(shang)漲約22.3%。 

八成以上崗位薪(xin)酬超5000，濟青破8000

注：此(ci)處的(de)薪(xin)酬(chou)并(bing)不是所有崗位的(de)薪(xin)酬(chou)，而是齊魯人才網正在發(fa)生招聘(pin)交易的(de)市場(chang)薪(xin)酬(chou)，下(xia)同(tong)。

如上圖所示，濟(ji)南、青島(dao)(dao)是僅有(you)(you)的(de)兩座突(tu)破8000元(yuan)的(de)城市，其中青島(dao)(dao)房(fang)地產行(xing)業市場(chang)(chang)化薪(xin)酬(chou)為8341元(yuan)，居全省第一(yi)；濟(ji)南以8261元(yuan)排(pai)在第二位。另外威海(hai)7209元(yuan)、菏澤6949元(yuan)、德(de)州6828元(yuan)也排(pai)在全省前(qian)列；僅日照低于5000元(yuan)，以4985元(yuan)排(pai)在最(zui)后(hou)。從薪(xin)酬(chou)區間來看(kan)，5K-7K范圍占(zhan)比最(zui)大，占(zhan)比為35.1%。整體(ti)來看(kan)，有(you)(you)80.4%的(de)崗位市場(chang)(chang)化薪(xin)酬(chou)超過5000元(yuan)。

雄厚(hou)資本的(de)投入以(yi)及(ji)大規(gui)模(mo)的(de)建(jian)設是拉動房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)薪(xin)酬(chou)上漲的(de)主要因素，有(you)關數(shu)據顯示，2018年(nian)山(shan)東住宅領域(yu)的(de)投資額已(yi)經突破(po)5000億，商品房(fang)(fang)建(jian)設規(gui)模(mo)接近5億平(ping)方米，商品房(fang)(fang)銷售面積創歷年(nian)新高(gao)。盡管2018年(nian)山(shan)東各市相(xiang)繼出臺最嚴樓市調控政策(ce)，但是房(fang)(fang)價仍(reng)然(ran)呈現上漲的(de)趨勢，使得房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)投資規(gui)模(mo)、建(jian)設規(gui)模(mo)持續擴大，房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)薪(xin)酬(chou)仍(reng)有(you)上漲空間。

3-5年工作經驗求職者需求量最大

山(shan)東省房地(di)產行業人才(cai)需求(qiu)量(liang)(liang)從工作(zuo)經驗(yan)來看(kan)，有(you)(you)3—5年工作(zuo)經驗(yan)求(qiu)職(zhi)(zhi)者的需求(qiu)量(liang)(liang)最大，占(zhan)(zhan)47.12%；其(qi)次是有(you)(you)1—2年工作(zuo)經驗(yan)的求(qiu)職(zhi)(zhi)者，占(zhan)(zhan)26.92%，綜(zong)合來看(kan)房地(di)產行業對有(you)(you)5年內工作(zuo)經驗(yan)的職(zhi)(zhi)場人需求(qiu)量(liang)(liang)較大。

從薪酬方面來看，隨著工作經驗的上漲，薪酬逐漸上漲，其中10年以上工作經驗的薪酬已經高達12235元；需求量較大的1—2年、3—5年工作經驗的薪酬在6400元左右。但是隨著越(yue)來越(yue)多的(de)(de)(de)房企在校招領域加大(da)人才招聘(pin)力度，如碧(bi)(bi)桂園的(de)(de)(de)超級“碧(bi)(bi)業生(sheng)”計劃、陽光(guang)城(cheng)的(de)(de)(de)“光(guang)之子”計劃等，因此(ci)應屆畢業生(sheng)未來的(de)(de)(de)薪酬提升空間(jian)較大(da)。

大專學(xue)歷人才需求量超四成，學(xue)歷與薪酬成正比

從目前房(fang)地產(chan)行業人才招聘需(xu)求(qiu)(qiu)按學(xue)(xue)歷分析來看(kan)，房(fang)企對行業從業人員學(xue)(xue)歷要求(qiu)(qiu)均集中(zhong)在大專(zhuan)和本科，其(qi)中(zhong)大專(zhuan)學(xue)(xue)歷求(qiu)(qiu)職者(zhe)的需(xu)求(qiu)(qiu)量最大，占43.03%；其(qi)次(ci)是本科學(xue)(xue)歷，占35%；碩博學(xue)(xue)歷的人才需(xu)求(qiu)(qiu)量只有(you)14.09%。

據統(tong)計(ji)，房(fang)地(di)(di)產行業(ye)銷售類(lei)崗位多(duo)以專科學歷(li)起招，但是房(fang)地(di)(di)產項目管理、建(jian)筑(zhu)工(gong)程師、結構工(gong)程師、建(jian)筑(zhu)設計(ji)等專業(ye)要(yao)求較(jiao)高的(de)崗位，多(duo)以本科為主。隨著房(fang)地(di)(di)產多(duo)元化發展，“互聯網+”改變傳統(tong)思維(wei)模(mo)式，引領了“房(fang)地(di)(di)產+”時(shi)代(dai)的(de)到來(lai)，房(fang)企對人才的(de)學歷(li)要(yao)求也越來(lai)越高。

房地(di)產項(xiang)目經理薪酬(chou)高達13051元

從具(ju)體(ti)崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)薪(xin)(xin)(xin)酬來看，房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)項目(mu)經(jing)(jing)(jing)理(li)(li)(li)13051元(yuan)、高級(ji)建筑工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)10697元(yuan)、房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)10669元(yuan)、房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)銷售(shou)經(jing)(jing)(jing)理(li)(li)(li)10104元(yuan)排在前四位(wei)(wei)(wei)(wei)。其(qi)中房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)項目(mu)經(jing)(jing)(jing)理(li)(li)(li)是介(jie)于(yu)部門(men)經(jing)(jing)(jing)理(li)(li)(li)和副總(zong)、總(zong)經(jing)(jing)(jing)理(li)(li)(li)之(zhi)間的(de)過(guo)渡性崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)，是具(ju)備房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開發(fa)過(guo)程(cheng)(cheng)中的(de)營(ying)銷、開發(fa)、工(gong)程(cheng)(cheng)等(deng)知識結(jie)構，對項目(mu)建設過(guo)程(cheng)(cheng)實(shi)施全(quan)方位(wei)(wei)(wei)(wei)、綜(zong)合管理(li)(li)(li)的(de)專業(ye)人(ren)(ren)員。高級(ji)建筑工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)(shi)則是房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開發(fa)方向的(de)高薪(xin)(xin)(xin)崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)，專業(ye)技能(neng)要求高，工(gong)作壓(ya)力較(jiao)大，薪(xin)(xin)(xin)酬也(ye)處(chu)于(yu)較(jiao)高水平。而房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)、房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)銷售(shou)經(jing)(jing)(jing)理(li)(li)(li)則是房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)銷售(shou)方向的(de)高薪(xin)(xin)(xin)崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)，其(qi)中房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)已(yi)經(jing)(jing)(jing)不(bu)僅(jin)僅(jin)是中介(jie)。以鏈家(jia)為例，除(chu)了買方和賣方，經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)是鏈家(jia)定(ding)義的(de)O2O平臺三類用戶之(zhi)一，經(jing)(jing)(jing)紀(ji)(ji)人(ren)(ren)實(shi)際是在經(jing)(jing)(jing)營(ying)自(zi)己的(de)生(sheng)意，崗(gang)位(wei)(wei)(wei)(wei)薪(xin)(xin)(xin)酬隨著(zhu)個人(ren)(ren)核心競(jing)爭力而逐漸提高。

房地產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)作為(wei)(wei)宏觀經(jing)濟(ji)(ji)的重要組成部(bu)分，對經(jing)濟(ji)(ji)貢獻率穩步提升(sheng)，吸納就業(ye)(ye)(ye)(ye)人(ren)數(shu)不斷增加。從吸納勞動(dong)力看(kan)，房地產(chan)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈長、關聯度高(gao)，可以直(zhi)接(jie)或(huo)間(jian)接(jie)帶動(dong)建(jian)筑、建(jian)材產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，以及(ji)裝(zhuang)飾、裝(zhuang)修、家電等(deng)相關服務(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)行業(ye)(ye)(ye)(ye)的就業(ye)(ye)(ye)(ye)，為(wei)(wei)社會(hui)創造大批就業(ye)(ye)(ye)(ye)機會(hui)。更多山(shan)東(dong)求(qiu)職招聘市場數(shu)據(ju)，請(qing)關注(zhu)《2019年山(shan)東(dong)白(bai)領就業(ye)(ye)(ye)(ye)市場藍皮(pi)書》。