4399免费视频

近日由孫儷(li)、羅晉主演(yan)的(de)(de)(de)電視劇(ju)《安家》持續帶動(dong)收(shou)視和話(hua)題關注度，房(fang)產(chan)中(zhong)(zhong)(zhong)介行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)工(gong)作點滴也(ye)引發了各方討論。房(fang)產(chan)中(zhong)(zhong)(zhong)介是我們(men)生活(huo)中(zhong)(zhong)(zhong)比較常(chang)見(jian)的(de)(de)(de)職(zhi)(zhi)業(ye)(ye)(ye)，工(gong)作內容無非就是租賃和買賣(mai)房(fang)產(chan)，從中(zhong)(zhong)(zhong)"撮(cuo)合(he)"雙方達成交易。在大(da)家的(de)(de)(de)印象中(zhong)(zhong)(zhong)，房(fang)產(chan)中(zhong)(zhong)(zhong)介是個(ge)沒有(you)入職(zhi)(zhi)門檻，沒有(you)專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)技(ji)能，沒有(you)護城河，誰都可以做的(de)(de)(de)工(gong)作。那么山東職(zhi)(zhi)場(chang)中(zhong)(zhong)(zhong)房(fang)產(chan)中(zhong)(zhong)(zhong)介行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)職(zhi)(zhi)場(chang)現狀(zhuang)如何？真的(de)(de)(de)是人(ren)人(ren)月入過萬？無門檻嗎？為此(ci)山東本(ben)土求(qiu)職(zhi)(zhi)招聘(pin)網站(zhan)齊魯人(ren)才(cai)網，通過分析平臺樣(yang)本(ben)，為您(nin)帶來(lai)山東房(fang)產(chan)中(zhong)(zhong)(zhong)介行業(ye)(ye)(ye)真實的(de)(de)(de)現狀(zhuang)。

房產中介行業穩中向好，疫情之下人才需求不降反升

在(zai)此次(ci)疫(yi)情引發的(de)蝴(hu)蝶效應(ying)下(xia)，不少企業無法獨善其身(shen)遭受重創(chuang)(chuang)，線下(xia)招聘(pin)關(guan)閉、部分校(xiao)招延后、崗位縮減(jian)或(huo)取消……讓(rang)今年(nian)(nian)招聘(pin)季蒙上(shang)了一層陰影。據上(shang)圖齊(qi)魯人(ren)才網數據顯示，自2019年(nian)(nian)9月以來，山東(dong)省(sheng)全行(xing)業人(ren)才需求量呈穩步(bu)上(shang)升的(de)態勢，2019年(nian)(nian)12月人(ren)才需求量較11月環比上(shang)漲(zhang)9.38%，并創(chuang)(chuang)下(xia)近(jin)半年(nian)(nian)來的(de)最高漲(zhang)幅(fu)(fu)。但進入2020年(nian)(nian)1月，人(ren)才需求量較2019年(nian)(nian)12月呈現出斷(duan)崖式下(xia)跌，下(xia)降幅(fu)(fu)度高達27.27%。

反(fan)觀房產中介行業，近半年來人才(cai)需求(qiu)量(liang)一直呈穩步上升(sheng)態勢(shi)，且(qie)該行業需求(qiu)量(liang)漲(zhang)幅(fu)明顯高于全省平均值。進入2020年，該行業受疫情影(ying)響較小，人才(cai)需求(qiu)量(liang)不降反(fan)升(sheng)，這(zhe)樣表明該行業依(yi)然具備較強(qiang)潛力，有意向的求(qiu)職者(zhe)不妨持(chi)續關(guan)注。

90后“挑大梁”，從業者普遍年輕化

上圖為(wei)齊魯人才網統計(ji)的山東房產中介行(xing)業從業者(zhe)(zhe)年(nian)(nian)齡(ling)(ling)分布，通過(guo)數(shu)據來看，從業者(zhe)(zhe)年(nian)(nian)齡(ling)(ling)普遍較(jiao)為(wei)年(nian)(nian)輕，90后職(zhi)場人已挑起(qi)大梁。年(nian)(nian)齡(ling)(ling)在25-30歲(sui)(sui)的從業者(zhe)(zhe)最多，占(zhan)比為(wei)34.68%；20-24歲(sui)(sui)排(pai)名第二，占(zhan)比為(wei)20.57%；31-34歲(sui)(sui)排(pai)名第三，占(zhan)比為(wei)19.37%；35-40歲(sui)(sui)以及40歲(sui)(sui)以上從業者(zhe)(zhe)占(zhan)比相對(dui)較(jiao)少，分別為(wei)15.14%和10.24%。

隨著(zhu)購房(fang)(fang)用戶年(nian)輕化趨勢的(de)愈發明(ming)顯，對創新技術的(de)接受(shou)程度也在(zai)逐步提升(sheng)，購房(fang)(fang)用戶更(geng)愿意(yi)使用微信(xin)、問答等工(gong)具(ju)，在(zai)看(kan)房(fang)(fang)前與房(fang)(fang)產經紀人溝通(tong)。甚至通(tong)過VR看(kan)房(fang)(fang)、視頻看(kan)房(fang)(fang)等方式(shi)事先了解房(fang)(fang)源，大(da)大(da)減少無效帶(dai)看(kan)次數，提高買房(fang)(fang)賣房(fang)(fang)效率。年(nian)輕從業者對于互聯(lian)網較為(wei)敏感，接受(shou)度及學(xue)習能力較強，從而形(xing)成了自身優勢，逐步成為(wei)業內(nei)主力。

除此之外，一(yi)名房(fang)產中介行業的HR向我們(men)表示(shi)，當前公司招(zhao)聘只招(zhao)25歲以下的年輕人，甚至是(shi)應(ying)屆畢業生，其中最主(zhu)要的原(yuan)因(yin)就是(shi)因(yin)為他們(men)更(geng)有激情。面對(dui)陌生的職場，初生牛(niu)犢不怕虎，敢打敢拼，不像一(yi)些(xie)職場老油條，總是(shi)上(shang)有政策下有對(dui)策，很難(nan)做到上(shang)行下效(xiao)，真正提高工作效(xiao)率(lv)。

加班是常態，雙休是夢想

房(fang)產中(zhong)介(jie)行業(ye)一(yi)(yi)直(zhi)以來就是一(yi)(yi)個加班頻繁的(de)行業(ye)。據(ju)網絡數據(ju)顯示，中(zhong)國(guo)房(fang)產中(zhong)介(jie)從(cong)(cong)業(ye)者不含午(wu)休的(de)日均工作時(shi)長為(wei)9.1小時(shi)。通(tong)過齊魯人才(cai)網數據(ju)顯示，省內僅37.2%的(de)房(fang)產中(zhong)介(jie)從(cong)(cong)業(ye)者不用加班，而周末雙休則成為(wei)廣(guang)大從(cong)(cong)業(ye)者的(de)奢求(qiu)，其占比(bi)僅為(wei)15.5%。

通過分析從(cong)(cong)業(ye)者(zhe)每(mei)日(ri)加班(ban)(ban)時(shi)(shi)長(chang)來(lai)看，目前(qian)超六成從(cong)(cong)業(ye)者(zhe)需要(yao)加班(ban)(ban)。有16.48%的從(cong)(cong)業(ye)者(zhe)表示(shi)(shi)(shi)每(mei)日(ri)加班(ban)(ban)時(shi)(shi)長(chang)在(zai)0.5-1小時(shi)(shi)；有29.84%的從(cong)(cong)業(ye)者(zhe)表示(shi)(shi)(shi)每(mei)日(ri)加班(ban)(ban)時(shi)(shi)長(chang)在(zai)1-2小時(shi)(shi)；每(mei)日(ri)加班(ban)(ban)時(shi)(shi)長(chang)在(zai)2-3小時(shi)(shi)和3-4小時(shi)(shi)占比為(wei)9.74%和4.53%；當前(qian)僅2.21%的從(cong)(cong)業(ye)者(zhe)表示(shi)(shi)(shi)每(mei)日(ri)加班(ban)(ban)時(shi)(shi)長(chang)在(zai)4小時(shi)(shi)以上。綜合來(lai)看，絕大多數從(cong)(cong)業(ye)者(zhe)每(mei)天加班(ban)(ban)超過2小時(shi)(shi)，更(geng)有不少從(cong)(cong)業(ye)者(zhe)已深陷入“996”工(gong)作(zuo)制。

隨著(zhu)用戶找(zhao)房(fang)需求的(de)(de)旺盛，房(fang)產(chan)(chan)經(jing)紀人的(de)(de)工作時(shi)間(jian)隨之延長。打電話(hua)尋找(zhao)房(fang)、客資源占(zhan)據(ju)了房(fang)產(chan)(chan)經(jing)紀人大(da)部分(fen)的(de)(de)時(shi)間(jian)。發布和刷(shua)新房(fang)源信息、電話(hua)邀約(yue)客戶及帶(dai)客看房(fang)等(deng)也是經(jing)紀人的(de)(de)主要工作內(nei)容，加之不少(shao)用戶都將(jiang)看房(fang)時(shi)間(jian)預約(yue)在周末，這也讓不少(shao)房(fang)產(chan)(chan)經(jing)紀人周末“被迫營業(ye)”。

從業者穩定性較低，超七成不滿三年就跳槽

隨(sui)著房產(chan)(chan)市場的(de)火(huo)爆(bao)，房產(chan)(chan)中(zhong)介(jie)行(xing)業(ye)(ye)的(de)從(cong)(cong)業(ye)(ye)人(ren)數也越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)，因其(qi)(qi)入行(xing)門檻(jian)低，對(dui)從(cong)(cong)業(ye)(ye)人(ren)員(yuan)的(de)學(xue)歷，文(wen)化素質等要求不高(gao)，很多(duo)年輕人(ren)找工(gong)作(zuo)時，都選擇從(cong)(cong)事房產(chan)(chan)中(zhong)介(jie)作(zuo)為(wei)職業(ye)(ye)跳(tiao)板。但是房產(chan)(chan)中(zhong)介(jie)員(yuan)工(gong)平常工(gong)作(zuo)量非(fei)常大(da)，經(jing)常需要打幾百(bai)個電話，還(huan)(huan)要帶意向客戶去看房，有(you)(you)時還(huan)(huan)要去貼廣告宣傳……所以一天下(xia)來(lai)基(ji)本(ben)要工(gong)作(zuo)10幾個小時，這種強度(du)很多(duo)人(ren)都吃(chi)不消。據(ju)齊魯(lu)人(ren)才網數據(ju)顯示，山東(dong)房產(chan)(chan)中(zhong)介(jie)行(xing)業(ye)(ye)從(cong)(cong)業(ye)(ye)者(zhe)穩定性(xing)較差，超七(qi)成(cheng)跳(tiao)槽(cao)周期不滿(man)3年。其(qi)(qi)中(zhong)34.03%的(de)從(cong)(cong)業(ye)(ye)者(zhe)跳(tiao)槽(cao)周期在(zai)2-3年；21.38%為(wei)1-2年；0.5-1年者(zhe)占(zhan)比(bi)為(wei)11.86%；甚(shen)至有(you)(you)5.43%的(de)從(cong)(cong)業(ye)(ye)者(zhe)跳(tiao)槽(cao)周期不滿(man)0.5年。

我(wo)們也(ye)采訪了(le)(le)來自(zi)濟南的王先生，作(zuo)為一(yi)(yi)名有(you)著(zhu)7年工作(zuo)經(jing)驗(yan)的金牌中(zhong)介，他(ta)表示(shi)：“大(da)多數客(ke)(ke)戶(hu)看(kan)房客(ke)(ke)并(bing)不(bu)是真的是想要(yao)購買，而是要(yao)去了(le)(le)解一(yi)(yi)下(xia)市場行情，或(huo)是同(tong)時找多個中(zhong)介看(kan)房進行比(bi)較。帶客(ke)(ke)是個特(te)別辛苦的活(huo)，不(bu)單(dan)要(yao)走路爬樓梯，還(huan)要(yao)不(bu)停磨嘴(zui)皮(pi)子介紹樓盤信息(xi)，有(you)時帶十個客(ke)(ke)戶(hu)看(kan)房也(ye)成交(jiao)不(bu)了(le)(le)一(yi)(yi)單(dan)，辛苦付出卻不(bu)一(yi)(yi)定(ding)能夠收到回(hui)報。”他(ta)還(huan)表示(shi)，“能否開單(dan)是從業(ye)者能否留下(xia)的真正(zheng)原因”。

半年不開單開單吃半年，45.89%從業者每季度開單

作(zuo)為房(fang)(fang)(fang)產中介(jie)，因交易金額大，每筆(bi)的(de)(de)提成(cheng)都是相當(dang)可觀的(de)(de)，甚至有“半(ban)(ban)年不開(kai)單(dan)，開(kai)單(dan)吃(chi)半(ban)(ban)年”的(de)(de)說法。畢(bi)竟(jing)你(ni)的(de)(de)單(dan)子(zi)(zi)足夠的(de)(de)多(duo)，你(ni)的(de)(de)營業額會非常的(de)(de)高，相反的(de)(de)話，如果沒有賣(mai)出(chu)(chu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)，那么(me)你(ni)只能吃(chi)基礎工資。看似光鮮亮麗(li)的(de)(de)背后其實是是殘酷的(de)(de)競(jing)爭，在劇中，就連號(hao)稱“沒有我賣(mai)不出(chu)(chu)去的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)”的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)似錦，為了成(cheng)功開(kai)單(dan)爬了三趟28樓(lou)，在現(xian)實職場中遠遠要比(bi)這殘酷的(de)(de)多(duo)。

據齊魯人才網調查顯示，當(dang)前(qian)45.89%山東房產中介從業(ye)者(zhe)能保(bao)證每季度(du)開(kai)(kai)(kai)單(dan)；30.55%表(biao)示開(kai)(kai)(kai)單(dan)周(zhou)(zhou)期長達半年；能做(zuo)到(dao)每月(yue)開(kai)(kai)(kai)單(dan)的(de)(de)占比為21.36%；做(zuo)到(dao)一年以上開(kai)(kai)(kai)單(dan)的(de)(de)僅(jin)為1.33%，甚至(zhi)有0.87%的(de)(de)“大神級”從業(ye)者(zhe)可以做(zuo)到(dao)每周(zhou)(zhou)開(kai)(kai)(kai)單(dan)。綜合來看，從業(ye)者(zhe)開(kai)(kai)(kai)單(dan)周(zhou)(zhou)期普遍較長，“半年不(bu)開(kai)(kai)(kai)單(dan)”的(de)(de)現象也(ye)是真實存在(zai)的(de)(de)。

畢竟買(mai)房(fang)不(bu)同于(yu)其他物件，近年(nian)來中國房(fang)價(jia)的節節高升，樓市(shi)市(shi)場(chang)似乎也(ye)更(geng)趨(qu)火爆，看(kan)房(fang)客一(yi)波(bo)(bo)接一(yi)波(bo)(bo)。房(fang)產中介每天都要帶好多客看(kan)房(fang)，可(ke)往往卻是觀看(kan)的多，實際成交的少。那么作為(wei)房(fang)產中介，其收入狀況(kuang)如何？

超兩成從業者月薪過萬，青島市高達12269元

伴隨(sui)著電(dian)視劇《安家(jia)(jia)》在(zai)全國的(de)(de)熱映，網友(you)們(men)也有(you)了(le)(le)(le)諸多討論(lun)的(de)(de)話題，其中房(fang)產中介(jie)收入的(de)(de)問題，開始成為人(ren)們(men)熱議的(de)(de)焦點。劇中"安家(jia)(jia)天下"的(de)(de)店(dian)長房(fang)似錦，前后不過一(yi)個月時間賣掉(diao)了(le)(le)(le)3套房(fang)，隨(sui)后被房(fang)媽索要100萬，被逼(bi)無奈之(zhi)下，只好轉賬20萬解燃眉(mei)之(zhi)急。這讓人(ren)們(men)產生了(le)(le)(le)一(yi)種(zhong)房(fang)產中介(jie)收入很高的(de)(de)錯覺，進而加(jia)深了(le)(le)(le)對這一(yi)行業的(de)(de)好奇心，同(tong)時對這個職業也產生了(le)(le)(le)些(xie)許的(de)(de)向(xiang)往(wang)。

如上圖所示，山(shan)東省(sheng)(sheng)房(fang)產中介(jie)從(cong)業者(zhe)(zhe)(zhe)薪(xin)(xin)酬普(pu)遍較高，其中30.07%薪(xin)(xin)酬在(zai)7-9k；19.23%薪(xin)(xin)酬在(zai)9-10k；更(geng)有(you)23.38%從(cong)業者(zhe)(zhe)(zhe)已經實(shi)現月入過(guo)萬。就(jiu)16地市(shi)從(cong)業者(zhe)(zhe)(zhe)薪(xin)(xin)酬排名可見(jian)，青島市(shi)薪(xin)(xin)酬領跑全省(sheng)(sheng)，當地從(cong)業者(zhe)(zhe)(zhe)薪(xin)(xin)資高達(da)12269元(yuan)；濟南市(shi)位列(lie)第二，薪(xin)(xin)酬為11110元(yuan)；除此之外，泰安、臨(lin)沂(yi)、濰坊、濟寧、煙臺5市(shi)從(cong)業者(zhe)(zhe)(zhe)薪(xin)(xin)酬也超過(guo)10000元(yuan)。綜(zong)合(he)來看，房(fang)產中介(jie)行(xing)業確實(shi)是(shi)一個(ge)“多金”的行(xing)業。

門檻低、薪資高(gao)、前景(jing)好，房產中介行(xing)業(ye)的確(que)也不(bu)失為求(qiu)職(zhi)者選擇的金(jin)牌行(xing)業(ye)。但每一名從業(ye)者勢必要付出更多的努力，承受更多的壓力。致敬每一位(wei)為夢想奮(fen)斗(dou)的人。